Ihr Rückzugsort in der Eifel - Charmantes kleines Wohnhaus.

Willkommen in Münk in der Eifel am Nürburgring! Ihr Rückzugsort in der Eifel - Charmantes kleines Wohnhaus. Dieses charaktervolle kleine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 verbindet den besonderen Charme eines traditionellen Eifelhauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und individuellem Potenzial. Die markante Bruchsteinfassade, sichtbare Bruchsteinelemente im Innenbereich sowie offene Balkenlagen verleihen der Immobilie eine einladende und wohnliche Atmosphäre. Mit ca. 84 m² Wohnfläche, zusätzlichen 118 m² Nutzfläche und weiterem Ausbaupotenzial bietet das Haus Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Garage mit integrierter Hebebühne, weitere Werk- und Lagerräume sowie zusätzliche Nutzflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Motorsportbegeisterte, Heimwerker oder Hobbyhandwerker. Ein kleiner Garten, ein Innenhof mit Pkw-Stellplatz sowie weitere Außenflächen ergänzen das Angebot sinnvoll. Die Lage in der Vulkaneifel verbindet naturnahe Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Nürburgring macht die Immobilie besonders interessant für Motorsportfreunde und Wochenendnutzer, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie die medizinische Versorgung in den umliegenden Orten und im nahegelegenen Mayen bequem erreichbar sind.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ein Energieausweis liegt vor. Endenergiebedarf: 311,8kWh/(m²*a) Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse: H Falls Sie die Immobilie vorab von außen in Augenschein nehmen möchten, bitten wir Sie freundlich, dies ausschließlich von der Straßenseite aus zu tun und das Privatgelände nicht zu betreten oder zu befahren. Wir möchten Sie außerdem darum bitten, nicht bei den derzeitigen Mietern oder Eigentümern zu klingeln. KELLER & KÖNIGS IMMOBILIEN Ihre Experten für Immobilien. Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche sind wir von KELLER & KÖNIGS IMMOBILIEN Ihre vertrauenswürdigen und erfahrenen Partner vor Ort. Ob Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie sind oder den richtigen Käufer für Ihr Eigenheim suchen, wir garantieren einen erfolgreichen Abschluss. Verfügen Sie über eine eigene Immobilie, die wir in unserer Region Köln/Bonn, Rhein-Sieg sowie Eifel, unseren bereits interessierten Kunden anbieten können? Unser Unternehmen konzentriert sich auf die professionelle Vermarktung von verschiedenen Arten von Immobilien, darunter Wohnimmobilien, Anlage- und Renditeobjekte sowie Grundstücke. Unsere Mitarbeiter zeichnen sich durch umfassende Qualifikation und umfangreiche Erfahrung aus, was eine unserer Hauptstärken ist. Gerne bieten wir Ihnen eine kostenlose Vorab-Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Nutzfläche: 118,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 5.00