Ihr individuelles Traumhaus in begehrter Lage von Baar

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
424.001 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
424.001 €
Grundstück
ca. 552 m²
56729 Baar - Niederbaar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZQ8RNP7ZJ

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Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Baar entsteht Ihr individuell geplantes Eigenheim, das vollständig auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das großzügige Haus mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 234,29 m² bietet reichlich Raum für die gesamte Familie. Vier lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein modernes Bad, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das 552 m² große Grundstück lädt dazu ein, sich im Freien zu entspannen oder Freizeitaktivitäten zu genießen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und ist damit zukunftsorientiert ausgestattet.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, zügige Prozesse und verbindliche Fertigstellungstermine. Seit über 35 Jahren setzen wir Maßstäbe in Qualität und haben das Vertrauen von mehr als 19.000 Bauherren gewonnen. Entscheiden Sie sich für eines unserer Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und wählen Sie, ob Sie den Innenausbau eigenständig oder mit Unterstützung durchführen möchten. Unser Ausbauhaus-Konzept hilft Ihnen dabei, Kosten zu reduzieren und durch Eigenleistungen die Finanzierung zu vereinfachen. Standardmäßig erhalten Sie bei allkauf: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrolläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, hochwertige Boden- und Wandbeläge, einen Blower-Door-Test, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärinstallation, Innentüren, Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Anleitungen zum Ausbau, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen, Lieferung mit festem Montagetermin, moderne Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissgestaltung, eine breite Auswahl an Hausserien und -typen und vieles mehr. Die wichtigsten Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: Sehr kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), Sicherheit bei Planung und Preis durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung der Innenräume, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Baustoffe, Holzrahmenbauweise sowie fachkundige Begleitung. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.001,00 €
Preis/m²
1.811,97 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus punktet mit einer Vielzahl hochwertiger baulicher und technischer Merkmale: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet komfortable Temperaturen, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für Energieeinsparung und Sicherheit sorgen. Die stilvolle Echtholztreppe verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima. Modernste Haustechnik, ein durchdachtes Dämm- und Beplankungskonzept sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein exklusives Wohngefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Extras wie Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, viele Steckdosen und hochwertige Bodenbeläge enthalten. Flexible Grundrisse und individuell wählbare Ausbaupakete ermöglichen Ihnen ein maßgeschneidertes Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer besonders begehrten Wohnlage von Baar und besticht durch eine erstklassige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind schnell zu erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und schöne Wege für Spaziergänge, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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