Individuell geplante Villa in Virneburg - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.212 €
Grundstück
ca. 817 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.212 €
Grundstück
ca. 817 m²
56729 Virneburg - Virneburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFDLAWKZ99

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese zeitgemäße, projektiert geplante Villa in Virneburg, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet dieses Haus fünf geräumige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Bad - perfekt für Familien und Paare, die Wert auf viel Platz legen. Das 817 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet und verspricht eine hohe Lebensqualität. Das Bauvorhaben von allkauf überzeugt durch moderne Architektur und entspricht dem KFW55-Standard. Sie profitieren von flexiblen Grundrissvarianten, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder unsere erfahrenen Experten damit beauftragen möchten - mithilfe individueller Dienstleistungspakete realisieren Sie Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Absicherung, schnelle Bauabwicklung und zuverlässige Lieferung für Ihr neues Eigenheim. Mit über 35 Jahren Know-how im Fertighausbereich bietet allkauf Ausbauhäuser zum Eigenbau, individuelle Hausplanung und zahlreiche Inklusivleistungen. Sie genießen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten: Architektenleistungen Sicherheitskonzept für den Bau Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitstest Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik und Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitäreinrichtungen Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Höchste Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrisslösungen Hochwertige Materialien und Fertigungspräzision Bauen in Holzbauweise Begleitung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 817 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
506.212,00 €
Preis/m²
2.163,30 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Villa ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einem fortschrittlichen Lüftungssystem inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet. Eine stabile Massivholztreppe sowie eine Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Im Basispreis enthalten sind zahlreiche Leistungen wie die Architektenplanung, ein umfassendes Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropakete, Dämm- und Beplankungspaket sowie exklusive Bodenbeläge und Tapeten. Zusätzlich erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, komplette Ausbaupakete mit allem benötigten Material und Werkzeug sowie die Unterstützung eines eigenen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in Virneburg, in einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell zugänglich. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Naturerlebnisse und vereint städtischen Komfort mit dem Leben im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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