Ihr individuelles Einfamilienhausprojekt in Luxem - Wohnen nach Maß

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
344.097 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
344.097 €
Grundstück
ca. 661 m²
56729 Luxem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RS5E5DLT3U

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Objektbeschreibung

In Luxem entsteht dieses geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 163,45 m², das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben bietet. Auf einem 661 m² großen Grundstück gestalten Sie Ihr Traumhaus mit vier Schlafzimmern und einem zeitgemäßen Badezimmer - alles ganz nach Ihren eigenen Wünschen. Dank variabler Raumaufteilung können Sie Ihr neues Zuhause flexibel an Ihre Anforderungen anpassen und Ihren eigenen Geschmack einbringen. Das KFW55-Effizienzhaus garantiert Ihnen moderne Wohnqualität sowie energie- und umweltbewusstes Bauen, das Ihnen langfristig Sparpotenzial bietet.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren garantieren wir Ihnen erstklassige Standards und umfassenden Service. Unsere drei Dienstleistungsmodelle - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, zwischen professioneller Unterstützung oder eigenständigem Ausbau zur Kostenoptimierung zu wählen. Zu jedem Haus gehören unter anderem: Architektenleistungen, ein Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Leitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von im Schnitt 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissmöglichkeiten, ressourcenschonende Holzrahmenbauweise und kompetente Unterstützung durch erfahrene Experten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und lassen Sie mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
344.097,00 €
Preis/m²
2.111,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen im Grundpreis - dazu zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Wohnklima. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, wertigen Bodenbelägen, Tapeten und modernen Sanitärobjekten genießen Sie höchste Qualität und Komfort. Sie erhalten zudem ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie die persönliche Begleitung durch einen Ausbauprofi.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Luxem. Die Anbindung ist optimal: Geschäfte, Schulen und ärztliche Einrichtungen erreichen Sie schnell. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Ort dazu ein, Erholung und Aktivität in Einklang zu bringen - so genießen Sie eine ideale Kombination aus Alltag und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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