Großes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial in Wahlschied

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wahlschied vereint den Charme eines historischen Wohnhauses mit einer soliden Bausubstanz und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1915 errichtet und im Jahr 1985 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Heute bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 198 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von knapp 3.000 m². Im Jahr 1985 wurde das Haus umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Dach des Anbaus neu eingedeckt, die Fenster erneuert sowie die Elektrik und die Leitungen modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und soliden Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 1997. Zusätzlich sorgt ein Holzofen für behagliche Wärme und bietet eine attraktive Ergänzung zur Zentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen, zwei Carports, eine Terrasse, einen Balkon sowie das außergewöhnlich großzügige Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Hobbyhandwerker eröffnet. Raumaufteilung Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Linker Hand befinden sich eine geräumige Diele mit praktischem Abstellraum sowie ein Gästebad. Auf der rechten Seite liegt ein separates Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Der Flur führt weiter in den hinteren Bereich des Hauses. Dort befindet sich rechts die Küche mit direktem Zugang zur Veranda und in den Garten. Gegenüber liegt das Esszimmer, das einen offenen Übergang in den großzügigen Wohnbereich des Anbaus bietet. Mit rund 32 m² bildet dieser den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Größe und seinen gemütlichen Charakter. Obergeschoss Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Direkt auf der linken Seite befinden sich zwei Abstellräume mit einer Größe von ca. 10 m² bzw. 11 m². Aufgrund ihrer Größe bieten diese Räume interessantes Ausbaupotenzial und könnten - vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen - zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden. Die Diele erschließt darüber hinaus ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit ca. 11 m², ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer mit rund 7 m², das früher als Küche genutzt wurde und heute flexibel als Büro, Ankleide oder Hauswirtschaftsraum verwendet werden kann. Im Anbau befindet sich schließlich das großzügige Hauptschlafzimmer mit einer Wohnfläche von rund 26 m² und direktem Zugang zum Balkon. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich verbinden möchten. Gleichzeitig bietet die Immobilie durch ihre Ausbaureserven interessante Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Immobilienspezialisten im Saarland Bank1Saar Immobilien GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, modernisiert: 1997