Behaglicher Bungalow in ruhiger Wohnlage !

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
318.400 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
318.400 €
Grundstück
ca. 480 m²
66265 Heusweiler - Eiweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXMMAFJYF1

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow mit Walmdach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereichs ermöglicht und für viel Tageslicht sorgt. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Raumangebot umfasst zudem ein Gäste-WC, das auf Wunsch auch als Duschbad ausgeführt werden kann, eine Diele sowie einen Haustechnikraum. Ergänzt wird das Konzept durch ein Schlafzimmer, ein Zimmer für Enkelkinder und ein Familienbad, die das Raumangebot abrunden.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Das Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen geplant werden, darunter Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus und Schlüsselfertig. In einer Bedarfsanalyse wird gemeinsam mit Ihnen der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Die technische und optische Ausstattung kann nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Die ersten Gespräche sowie die Angebotserstellung sind kostenfrei. Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück sowie die Standard-Ausbaustufe Fastfertig Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Eventuelle Abbildungen können ergänzende Bauteile wie Carports oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.400,00 €
Preis/m²
4.682,35 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die sorgfältig geplante Bauausführung beinhaltet eine Fundamentplatte sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Haustür und Fenster stammen von KERA beziehungsweise Porta/Kömmerling. Die Treppe im Hausgeschoss ist aus Massivholz und wird in eigener Produktion gefertigt. Sanitärobjekte namhafter Hersteller sind im Lieferumfang enthalten, ebenso eine Elektroinstallation und die Baubetreuung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück vorgesehen, das sich in einer ruhigen Randlage von Eiweiler befindet und unweit der Saarbahnhaltestelle liegt. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer über einen beauftragten Immobilienmakler verkauft. Eine Beratung bei der Auswahl des passenden Baugrundstücks ist möglich. Alternativ kann das Haus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden, hierzu kann ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbart werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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