Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus in Heusweiler - Komfort trifft auf nachhaltiges Wohnen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
458.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
458.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
66265 Heusweiler - Kutzhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYDH9LMVSV

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Heusweiler bietet Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von über 260 m² auf einem 599 m² großen Grundstück. Mit zwei Etagen, sechs Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Individualität. Der Dachboden als besonderes Highlight sorgt für zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Gestaltung des Innenraums erfolgt ganz nach Ihren Wünschen - so wird Ihr neues Zuhause zu einem echten Unikat, das perfekt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur ein hochwertiges Ausbauhaus, sondern auch umfangreiche Dienstleistungspakete, die es Ihnen ermöglichen, je nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten und zeitlichen Möglichkeiten, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, wobei das Paket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis bietet. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher, kosteneffizient und modern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.000,00 €
Preis/m²
1.748,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser gehobenen Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen: Sie können den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben wählen - von warmem Echtholz bis zu pflegeleichten Fliesen bietet allkauf eine breite Auswahl, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktional und langlebig ist. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltschonend arbeitet, was sich positiv auf Ihre Energiekosten und die Umweltbilanz auswirkt. Das Gebäude entspricht den hohen Standards eines Passivhauses sowie den Anforderungen der KfW-Effizienzhausklassen 40 und 55, garantiert somit nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Weitere Ausstattungsdetails umfassen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise.
Der Preis bezieht sich natürlich auf beide Haushälften, sodass die Kosten jeweils durch zwei gehen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Heusweiler, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie vielseitige Freizeitangebote in der Natur und Sportmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsplätze, wodurch der Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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