Klassik trifft Moderne - Ihr individuelles Home 2 mit allkauf-Vorteilen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
341.000 €
Grundstück
ca. 619 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
341.000 €
Grundstück
ca. 619 m²
66265 Heusweiler - Eiweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L44QZSAPPY

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Objektbeschreibung

Das Haus Home 2 beeindruckt durch die gelungene Kombination klassischer Fassadenelemente mit einem modernen Wohnkonzept. Auf zwei Etagen erwartet Sie ein zeitgemäß gestaltetes Wohnambiente. Im Erdgeschoss besticht das offene, großzügige Raumkonzept mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten - ideal, um die sonnigen Tage draußen zu verbringen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei großzügige Zimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert höchsten Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine praktische Funktionalität. Bereits beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs sowie der großzügigen Küche werden Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und das besondere Flair spüren, das Ihnen dauerhaft ein gemütliches Zuhause sichert. Dieses kluge Konzept zieht sich auch im Obergeschoss konsequent fort.

Provisionshinweis
Keine Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nach dem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Udo Krummel 0170-85 20 555 [email protected]

Sonstiges
Nutzen Sie das neue KFN-Förderprogramm des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) "Klimafreundlicher Neubau (KFN)" in der Förderstufe "Klimafreundliches Wohngebäude (KFWG)". Dieses Förderprogramm ist Teil der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) und ersetzt die bisherigen BEG-Richtlinien für Wohn- und Nichtwohngebäude. Der Standard "Klimafreundliches Wohngebäude" wird durch die Reduzierung der Treibhausgasemissionen über den gesamten Lebenszyklus sowie durch bauliche und anlagentechnische Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und durch Nutzung erneuerbarer Energien erreicht. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause realisieren möchte, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus brauchen Sie sich darüber keine Sorgen zu machen! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, absolute Sicherheit, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Gebäudehülle mit Materialien für den Innenausbau - Ausbaupaket 1: Materialien für Trockenausbau, Elektroinstallation und Heizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - hochwertige Handwerksqualität namhafter Hersteller - Ausbaupaket 2: Materialien für Bad, Raumtrennungen, Bodenbeläge und Wandgestaltung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit und Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen - Flexibles Ausbaukonzept für individuelle Gestaltung - Kostenersparnis durch Eigenleistung (Muskelhypothek) bei der Finanzierung - Moderne, energieeffiziente Bauweise - Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen - Große Auswahl an Haustypen vom Bungalow bis zur Stadtvilla - Individuelle Planung und Selbst-Ausbau für maximale Freiheit - Einbindung erneuerbarer Energien und klimafreundliches Bauen allkauf Fertighäuser bieten Ihnen Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz in perfekter Kombination - für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 619 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
341.000,00 €
Preis/m²
2.544,78 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unser Basispaket umfasst immer die vollständige Gebäudehülle inklusive aller Materialien für den Innenausbau. Die Ausstattung beginnt mit Ausbaupaket 1, das sämtliche Materialien für den Trockenausbau, die Elektroinstallation sowie die Heizungsanlage bereitstellt. Standardmäßig sind unsere Häuser mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle verwendeten Materialien stammen aus hochwertiger Handwerksqualität namhafter Hersteller. Ausbaupaket 2 bietet eine umfangreiche Auswahl an Materialien für die individuelle Innenausstattung - von Sanitärobjekten im Bad über Raumtrenner bis hin zu Bodenbelägen und Wandverkleidungen.

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem realen Baugrundstück errichtet oder auf einem Grundstück, das sich derzeit noch in der Planungsphase befindet. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Beratungsgespräch keine Grundstücksdaten herausgeben. Selbstverständlich unterstützen wir Sie gerne aktiv bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück! Auch die Errichtung Ihres Traumhauses auf einem anderen Grundstück ist möglich - hierzu bieten wir Ihnen eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Bauvorhaben an. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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