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Hiddenhausen: Gepflegtes 6-Familienhaus als Kapitalanlage!



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Wohnfläche
ca. 412 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 412 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
32120 Hiddenhausen - Oetinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DW8KI6YBE8

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Objektbeschreibung

Hiddenhausen: Gepflegtes 6-Familienhaus als Kapitalanlage! Ansprechendes Mehrfamilienhaus mit fünf Stellplätzen, soliden Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Zwei sanierungsbedürftige Wohneinheiten bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Ideal für renditeorientierte Investoren.

Stichworte
Wohnfläche: 412,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 412 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.444,17 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Brutto-Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2021-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Sechs-Parteien-Haus, davon zwei leerstehend und zu Sanieren
- Gaszentralheizung (2026)
- Direkte Abrechnung mit den Stadtwerken durch die Mieter
- Fünf Stellplätze
- Nutzfläche ca. 108,32 m²
- 43.000,-€ Kaltmiete p.a. (Stand Anfang 2026 mit allen vermieteten Einheiten)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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