Hiddenhausen: Vom Tresorraum zum Renditeobjekt - 5 Wohneinheiten in ehemaliger Bankfiliale!

• Gäste-WC
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung

. Mikrolage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Oetinghausen der Gemeinde Hiddenhausen, Kreis Herford. Die Bebauung besteht überwiegend aus freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern; das Grundstück grenzt an eine übergeordnete Landesstraße, ohne unmittelbar an ihr zu liegen.
. Umfeld: Gewachsenes, durchgrüntes Wohnquartier mit hohem Eigentümeranteil und stabiler Bewohnerstruktur. Oetinghausen ist der südliche, an Enger und Herford angrenzende Ortsteil der rund 20.000 Einwohner zählenden Gemeinde Hiddenhausen.
. Einkaufen & Versorgung: Nahversorger und Bäckerei sind in rund 1,5 km erreichbar, ein Lebensmitteldiscounter in rund 3 km. Hausarztpraxis und Apotheke befinden sich in rund 1,5 km Entfernung, Grundschule und mehrere Kindertagesstätten im selben Radius.
. Verkehrsanbindung: Über die angrenzende Landesstraße besteht direkte Verbindung nach Enger und Herford; der Bahnhof Herford mit Regional- und Fernverkehr liegt rund 5 km entfernt. Die Autobahnen A2 und A30 sind über die Anschlussstellen im Raum Herford beziehungsweise Bünde erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bindet den Ortsteil an Herford und Bielefeld an.
. Freizeit & Urbanität: Das ländlich geprägte Umfeld bietet Rad- und Spazierwege im Ravensberger Hügelland. Das Mittelzentrum Herford mit Innenstadt, Einzelhandel und Kulturangebot liegt rund 4 km entfernt, das Oberzentrum Bielefeld rund 20 km.
. Attraktiv für: Kapitalanleger, die ihren Mieterbestand selbst aufbauen wollen, sowie für Erwerber mit Aufteilungs- oder Weiterverwertungsabsicht. Der Standort profitiert vom Wirtschaftsraum Ostwestfalen-Lippe und der Pendlerlage zwischen Herford und Bielefeld.