LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Fertighaus in Hilchenbach

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 619 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 619 m²
57271 Hilchenbach - Vormwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AAHZC6AIV9

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein individuell projektiertes Fertighaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 619 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen - so wird Kochen zum Vergnügen, und die Küche ist rechtzeitig zum Einzug einsatzbereit. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten zu deinem Bau-Team - stressfreies Bauen ist damit garantiert. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich, zum Beispiel als Effizienzhaus 40 QNG mit eigener PV-Anlage zur Stromerzeugung, Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. So schonst du nicht nur die Umwelt, sondern sparst auch Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du eine attraktive Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz und kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Beim DIY-Ausbau-Coaching zeigen dir Experten in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei wertvolle Tipps von Profis erhalten. LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dir Sicherheit, Qualität und Individualität bietet. Dein zukünftiges Zuhause wird mehr als nur ein Haus - es wird ein Ort, der genau so ist, wie du es willst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 619 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
3.912,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Baupreis während dieser Zeit sicher ist und sogar bei fallendem Baupreisindex angepasst wird. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und den direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls inklusive.

Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du profitierst von KFN- und QNG-Förderkrediten und einer Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket liefert dir moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Erlebnis ab und macht dich zum Profi für den Innenausbau in deinem eigenen Zuhause. So ist dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hilchenbach ist ein familienfreundlicher und grüner Ort im südlichen Nordrhein-Westfalen, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Stadt findest du mehrere gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder sicherstellen. Für die Kleinen gibt es zahlreiche Freizeitangebote, von Spielplätzen bis zu Vereinen, die Aktivitäten in der Natur fördern.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Bäcker und Märkte bieten frische Lebensmittel und lokale Produkte, die du bequem erreichen kannst. Für deine Gesundheit stehen Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung garantieren.

Für Naturliebhaber und Familien ist die Umgebung ideal, mit vielen Wander- und Radwegen sowie Parks, die zum Erholen und Entdecken einladen. Der nahegelegene Rothaarsteig ist ein Highlight für Outdoor-Freunde.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ballungsräumen ermöglichen. So bist du flexibel und kannst Beruf und Freizeit optimal verbinden.

Hilchenbach ist ein lebendiger Ort, der modernes Leben und Natur harmonisch verbindet - perfekt für dein neues Zuhause und ein glückliches Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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