Gepflegtes Terrassenhaus mit toller Aussicht in Hilchenbach-Dahlbruch!

Dieses gepflegte Terrassenhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf rund 134 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und in den Garten, ein Schlafzimmer, zwei Zimmer, die individuell als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Abstellraum. Die besondere Terrassenbauweise verbindet die Vorzüge eines Hauses mit den Reizen einer Hanglage. Während sich die gesamte Wohnfläche komfortabel auf einer Ebene erstreckt, profitieren die Bewohner von einem schönen Ausblick über die Umgebung. Ein weiterer Vorteil ist das pflegeleicht angelegte Grundstück mit seinem ebenen Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt und vielfältige Möglichkeiten bietet, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hilchenbach-Dahlbruch und wurde von den Eigentümern über Jahrzehnte hinweg fortlaufend gepflegt und modernisiert. Zahlreiche Investitionen in Fenster, Türen, Dach, Heiztechnik, Außenanlagen und Fassade unterstreichen den sehr ordentlichen Gesamtzustand der Immobilie und bieten eine solide Grundlage für zukünftige Eigentümer. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Weitere Stellmöglichkeiten stehen im öffentlichen Bereich der Straße zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die die Kombination aus großzügigem Wohnen, ruhiger Lage, schönem Ausblick und einem pflegeleichten Grundstück zu schätzen wissen.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten. Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer: - Durchführung von Besichtigungen - professionelle Beratung - Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses - Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen an andere Baufinanzierer - Prüfung des Kaufvertrages - Begleitung bei Notar und Behörden - Service auch über den Kauf hinaus

Stichworte
Nutzfläche: 27,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1