LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hilchenbach

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
594.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
594.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
57271 Hilchenbach - Hilchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJ3T1AY42G

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte LivingHaus Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf einem 519 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Der klassische Satteldachstil mit einer 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker den Wohnraum optisch vergrößern und für eine luftige Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein behagliches Wohnklima. Mit LivingHaus genießt du vielfältige zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauvorhaben. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen und Ansprechpartner stets griffbereit, was dir ein stressfreies Bauen garantiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du ein technisch modernes Zuhause, das auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante benötigt nur rund 40 % der Energie eines konventionellen Hauses und bietet dank integrierter Photovoltaikanlage die Möglichkeit, einen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen bei der Finanzierung deines Eigenheims. Im Zuhause-Paket findest du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an: In drei Tagen erhältst du praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wird dein Zuhause individuell und persönlich gestaltet, ohne auf professionelle Hilfe verzichten zu müssen. Dieses Haus vereint Komfort, Individualität und innovative Technik - dein perfektes »Wie ich es will Fertighaus«.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 519 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.000,00 €
Preis/m²
4.153,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer Vielzahl durchdachter Ausstattungsmerkmale versehen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit während der Bauphase gibt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Unfallversicherung sind inklusive und sorgen für deine Absicherung.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen. Die digitale Bauherren-App hält dich stets auf dem Laufenden und erleichtert die Baukommunikation. Die Basisqualität deines Hauses ist durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung bestätigt. Für die Grundkonstruktion gilt eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit WC, Container, Montagekran und Gerüst ist organisiert. Die I-KON-Lösung umfasst eine Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden, die für sommerlichen Hitzeschutz und verbesserte Dämmung sorgen.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung. Dein Haus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad gebaut, was eine effiziente Bauzeit ermöglicht. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird dein LivingHaus durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst umsetzt. So hast du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« in den Händen.

Lagebeschreibung

Hilchenbach bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar sind. Kindergärten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, sodass deine Kinder bestens betreut werden.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Hilchenbach mehrere Supermärkte, die frische Lebensmittel und andere Waren des täglichen Lebens anbieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort oder in nahegelegenen Orten präsent, was eine gute medizinische Versorgung sicherstellt.

Die Freizeitgestaltung in Hilchenbach lässt keine Wünsche offen: Naturnahe Erholungsgebiete, Wanderwege und Radstrecken laden zu aktiven Stunden im Freien ein. Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das gesellschaftliche Leben. Für Pendler ist Hilchenbach verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr verbindet dich zuverlässig mit umliegenden Städten und Gemeinden.

Diese Kombination aus Infrastruktur, Natur und Gemeinschaft macht Hilchenbach zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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