VR Immo: Einfamilienhaus mit viel Platz und großzügigem Grundstück in Hilchenbach

Dieses Einfamilienhaus in Hilchenbach stammt im Ursprung aus der Zeit um 1905 und bietet mit ca. 159 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das in gemischter Bauweise errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Wohnetagen, ist vollständig unterkellert und steht auf einem rund 840 m² großen Grundstück. Der Keller bietet praktische Stau- und Nutzflächen, darunter eine Waschküche, Heizungsraum und Abstellräume. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus, sodass Einkäufe bequem und wettergeschützt ins Gebäude gebracht werden können. Vor dem Haus stehen zudem weitere Stellplätze zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Kinderzimmer. Durch einen Anbau aus dem Jahr ca. 1977 wurde auf dieser Ebene ein zusätzliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer ergänzt. Direkt vor der Haustür lädt eine Terrasse dazu ein, den Außenbereich bequem zu nutzen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, von der aus ein direkter Zugang zum Balkon besteht. Auf einer zwischen Erd- und Obergeschoss ebene befindet sich ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus zusätzliche Staufläche. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein 1995 errichteter Schuppen. Dieser ist mit einer Bar und einem WC ausgestattet und lässt sich hervorragend als Partyraum oder geselliger Treffpunkt nutzen. Das Grundstück ist in sonniger Lage angelegt und bietet eine schöne grüne Kulisse sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Diese Immobilie verbindet gute Raumaufteilung mit einem großzügigen Grundstück - ideal für Familien, zwei Generationen oder flexibles Wohnen in Hilchenbach.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten. Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer: - Durchführung von Besichtigungen - professionelle Beratung - Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses - Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen an andere Baufinanzierer - Prüfung des Kaufvertrages - Begleitung bei Notar und Behörden - Service auch über den Kauf hinaus Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten. Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer: - Durchführung von Besichtigungen - professionelle Beratung - Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses - Erste

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen