LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause im Landhausstil

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.002 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.002 €
Grundstück
ca. 650 m²
57271 Hilchenbach - Ruckersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LUEP2KZ3ZQ

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Objektbeschreibung

Stell dir dein zukünftiges Zuhause vor: ein Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit einem eleganten Walmdach, das genau nach deinen Wünschen projektiert wird. Dieses Haus bietet dir mit seinen 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für deine Familie und deine individuellen Vorstellungen. Die Fassade präsentiert sich mit einer ansprechenden Aufdopplung, die dem Haus eine moderne und zugleich zeitlose Ästhetik verleiht. Besonders hervorzuheben ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der den Wohnraum optisch vergrößert und dir eine flexible Gestaltungsmöglichkeit eröffnet. Gleichzeitig geht dieser Erker in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter trocken und geschützt dein Zuhause betreten kannst. Living Haus begleitet dich bei der Realisierung deines Traumhauses mit einem umfassenden Leistungsangebot. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein harmonisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und direkten Kontakt zu deinem Baupartner - für einen stressfreien und transparenten Bauablauf. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und perfekt an deine Bedürfnisse anpasst. Die Variante als I-KON Effizienzhaus 40 QNG erreicht rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses und beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, die du bei erfüllten Voraussetzungen nutzen kannst. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und exklusive Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, in nur drei Tagen mit Hilfe von Experten den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt bietet dir Living Haus ein durchdachtes und individuelles Gesamtkonzept von der Finanzierung bis zur Fertigstellung, das dir maximale Sicherheit und Gestaltungsfreiheit bietet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.002,00 €
Preis/m²
3.360,02 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat hochwertig ausgeführt und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Zuhause-Paket liefert dir moderne Böden, exklusive Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig in deinem Zuhause eingebaut werden.

Darüber hinaus profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit stabil hält. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sorgen für deine Sicherheit.

Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sichert die optimale Gründung deines Hauses ab, und die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Terminplanung und Dokumenteneinsicht. Die integrierte I-KON-Lösung mit Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie unterstützt eine technisch moderne und bedarfsgerechte Haustechnik.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau professionell selbst umsetzen kannst. All dies macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hilchenbach bietet dir eine ausgezeichnete Lage für dein zukünftiges Zuhause. Die Stadt verfügt über ein gutes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen sind. Für Familien mit Kindern ist das besonders praktisch und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Auch die medizinische Versorgung ist in Hilchenbach sehr gut. Es gibt verschiedene Arztpraxen und Apotheken, die für deine Gesundheit sorgen. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Supermärkten und Fachgeschäften, die eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs bieten.

Für deine Freizeitgestaltung stehen in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten offen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Rothaargebirge, das mit seinen Wanderwegen, Radstrecken und Erholungsgebieten zur aktiven Erholung einlädt. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitportfolio ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Hilchenbach gut organisiert. Buslinien verbinden dich zuverlässig mit den umliegenden Orten und der Region. Für Pendler ist zudem die Autobahn A45 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Wege zu Arbeitsstellen in größeren Städten erleichtert.

Diese Lage bietet dir ideale Voraussetzungen, um Familie, Beruf und Freizeit harmonisch zu verbinden und dein Leben in Hilchenbach in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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