LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hilchenbach

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
57271 Hilchenbach - Hilchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MB1FTAX1MM

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Objektbeschreibung

Mit deinem LivingHaus in Hilchenbach erhältst du ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleiht. Erker oder Giebel können optional integriert werden, um deinen Wohnbereich großzügig zu erweitern und eine besondere architektonische Note zu setzen. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, in denen du dich rundum wohlfühlen wirst. Das Konzept von LivingHaus ermöglicht dir maximale Flexibilität: Du kannst deinen Grundriss und die Ausstattung so gestalten, wie du es dir vorstellst. Das bedeutet, dein zukünftiges Zuhause passt sich perfekt deinem Lebensstil an. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Traumküche von LivingHaus. Sie wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen, denn deine Küche wird pünktlich geliefert und eingebaut. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App bündelt alle wichtigen Informationen, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, und macht das Bauen für dich stressfrei und transparent. Die I-KON - Intelligentes Bauen-Technologie sorgt dafür, dass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Besonders interessant ist die I-KON Effizienzhaus 40 QNG-Variante, die im Vergleich zu einem Standardhaus nur rund 40 % der Energie benötigt und durch eine integrierte Photovoltaikanlage selbst Strom erzeugen kann. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst. So wird dein Traum vom Eigenheim finanziell greifbar. Das Zuhause-Paket rundet dein Hausangebot ab: Es beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause mit professioneller Anleitung individuell gestalten und Kosten sparen. LivingHaus begleitet dich umfassend von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.000,00 €
Preis/m²
4.464,00 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit sichert und bei einem fallenden Baupreisindex sogar reduziert. Du profitierst von umfangreichen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Für deine Bauorganisation steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale App zur Verfügung, mit der du alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte stets im Blick hast.

Dein Haus wird gemäß DGNB in Gold und QDF zertifiziert, was geprüfte Qualitätsstandards garantiert. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Die Ausstattung umfasst eine umfangreiche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung sowie eine gut organisierte Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC.

Technisch ist dein LivingHaus mit der I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 40 % im Vergleich zum Referenzgebäude beitragen kann.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen. Die aluminiumgeschäumten Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung.

Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und ist direkt bei Einzug einsatzbereit.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du deinen Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung realisieren.

Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Vorstellungen entspricht.

Lagebeschreibung

Hilchenbach bietet dir eine ideale Umgebung für dein neues Zuhause, besonders wenn du Wert auf eine gute Infrastruktur legst. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die gut erreichbar sind und für eine qualifizierte Bildung sorgen.

Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass du den täglichen Bedarf bequem decken kannst. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, was für die gesundheitliche Versorgung wichtig ist.

In deiner Freizeit kannst du in der abwechslungsreichen Natur rund um Hilchenbach zahlreiche Aktivitäten genießen, darunter Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Umgebung einladen. Das Freizeitangebot wird durch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen ergänzt, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut ausgebaut, sodass du flexibel und bequem in die umliegenden Städte kommst. Zusätzlich ist die Anbindung an die Autobahn gut, was besonders für Pendler von Vorteil ist, die schnell zu ihren Arbeitsstellen gelangen möchten.

Hilchenbach vereint somit die Vorzüge einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage mit einer guten Anbindung an Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was deinen Alltag komfortabel und abwechslungsreich macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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