KFW 40QNG jetzt die volle Förderung sichern LivingHaus - Dein individuell gestaltetes Traumhaus in Hilchenbach

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
57271 Hilchenbach - Hilchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XK1Q1KNPX1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus erhältst du ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das klassische Einfamilienhaus besticht durch sein zeitloses Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus eine harmonische und freundliche Ausstrahlung verleiht. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliches Raumgefühl. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre in deinem zukünftigen Zuhause. Auf 125 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer auf zwei Etagen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räume legen. Darüber hinaus bietet LivingHaus dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt von Anfang bis Ende perfekt unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen geliefert - bereit, dich zum Kochen und Genießen einzuladen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts. Diese digitale App ermöglicht dir Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so kannst du stressfrei und informiert bauen. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, etwa als I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen macht die Finanzierung besonders attraktiv: Du kannst bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen aufnehmen und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du viel Eigenleistung erbringen und dein Zuhause noch persönlicher gestalten. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu einem perfekt durchdachten und individuell geplanten Zuhause, das alle Aspekte von Qualität, Nachhaltigkeit, Komfort und persönlicher Freiheit vereint.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
4.312,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für deine Sicherheit.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, oft deutlich unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung stehen für höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine individuellen Wünsche umzusetzen.

Ein erfahrenes Architektenteam übernimmt die komplette Bauantragsplanung, ergänzt durch ein Bodengutachten für eine ideale Gründung. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Klimafreundliches Bauen wird durch KFN- und QNG-Förderkredite unterstützt, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung integriert eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung macht dich zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. So wird dein LivingHaus wirklich zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hilchenbach ist ein familienfreundlicher, idyllischer Ort im Sauerland, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die dein Kind bestens fördern. Neben Grundschule und weiterführenden Schulen gibt es auch Angebote für Ganztagsbetreuung, was dir die Vereinbarkeit von Familie und Beruf erleichtert.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufszentren in Hilchenbach zur Verfügung, die mit einem großen Sortiment überzeugen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert medizinische Versorgung findest.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Natur- und Wanderfreunde genießen die vielfältigen Wanderwege und Naherholungsgebiete rund um Hilchenbach. Sportvereine, Schwimmbad und kulturelle Veranstaltungen bereichern dein Leben vor Ort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mehrere Buslinien verbinden Hilchenbach mit umliegenden Städten. Für Pendler bieten die nahegelegene Autobahn A45 sowie gut ausgebaute Straßen schnelle Verbindungen nach Siegen, Dortmund oder andere Ziele in der Region. So bist du flexibel und mobil, ohne auf das ruhige Leben in einer naturnahen Umgebung verzichten zu müssen.

Hilchenbach ist somit der perfekte Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Hilchenbach