Erdgeschoss mit schönem Garten frei, attraktives Dreifamilienhaus in schöner Lage!

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 531 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 531 m²
40723 Hilden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKAC62Z3EJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus aus dem Jahr 1960 mit drei Wohneinheiten, einer großen Garage und einem schönen Gartengrundstück.

Alle Wohnungen außer der Wohnung im Erdgeschoss und die Garage sind aktuell vermietet.

Die Aufteilung der Wohnung im Erdgeschoss entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus, und wir sorgen dafür, dass wir Sie bestmöglich erreichen.
Verfügbar ab 2026-07-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 531 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
2750 €
Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist erst verdient und fällig mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
252.2
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Erdgeschoss ca. 76m² :3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste - WC, Abstellraum, Terrasse, Gartennutzung, GarageDer vorhandene Wintergarten ist sanierungsbedürftig.Es ist nicht bekannt, ob eine Genehmigung dafür vorliegt.Obergeschoss ca. 76m²:3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, KellerraumDachgeschoss ca. 48m²:1 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Lagebeschreibung

Das angebotene Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hildens – im südlichen Stadtteil.Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün aus.Das direkte Wohnumfeld lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Spaziergänge entlang gepflegter Gärten, Joggingrunden durch angrenzende Grünflächen oder kurze Radtouren ins Hildener Stadtwaldgebiet.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nahegelegene Bushaltestelle sowie der S-Bahnhof Hilden Süd bieten schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Solingen und Köln.Das Hildener Autobahn Kreuz mit Anschluss an die A3 und A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine zügige Verbindung ins gesamte Rheinland.Insgesamt bietet der Hildener Süden eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Nähe und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hilden