Wohnen am Hildener Stadtwald mit viel Platz, Privatsphäre & Duplex Garage!

In begehrter und besonders ruhiger Wohnlage von Hilden, eingebettet in eine private Straßenlage ohne klassischen Durchgangsverkehr, präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1981 als wahres Raumwunder für Familien, Naturliebhaber und anspruchsvolle Käufer, die eine seltene Kombination aus Wohnqualität, Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen. Auf einem ca. 538 m² großen Grundstück und mit ca. 110 m² Wohnfläche sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 28 m² bietet diese besondere Immobilie insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Ideal für Familien und alle, die Wohnen in exklusiver Umgebung schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die den funktionalen und zugleich wohnlichen Charakter des Hauses unterstreicht. Rechter Hand befindet sich die Küche, während auf der linken Seite ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC angeordnet sind. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine beeindruckende Fensterfront ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Blick in den liebevoll angelegten Garten, der unmittelbar an den Hildener Stadtwald grenzt - eine außergewöhnliche Seltenheit bei einem Reihenendhaus. Diese direkte Verbindung zur Natur schafft ein Höchstmaß an Privatsphäre und verleiht dem Außenbereich einen nahezu parkähnlichen Charakter. Ein zusätzlicher Abstellraum im Wohnbereich sorgt auch hier für praktischen Komfort. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume gestalten lassen. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum großzügigen Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick über den idyllischen Garten bis hin zum angrenzenden Wald eröffnet. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde modernisiert und ist mit Badewanne, Waschbecken sowie WC ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 28 m² und bietet ein weiteres großzügiges Zimmer mit hoher Wohnqualität, großen Fensterfronten und angenehmer Lichtdurchflutung. Von hier aus gelangen Sie auf eine weitere Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft. Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss überzeugt mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine zusätzliche Loggia am Badezimmer bietet einen ruhigen Ausblick zur Straßenseite. Eine Duplex-Garage mit zwei Stellplätzen rundet dieses attraktive Angebot sinnvoll ab. Dieses Haus ist weit mehr als ein klassisches Reihenendhaus, es ist ein seltenes Angebot für Käufer, die großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl, Privatsphäre und hervorragender Nutzbarkeit verbinden möchten. Die direkte Lage am Stadtwald macht diese Immobilie zu einer echten Besonderheit auf dem Hildener Immobilienmarkt.

Sonstiges
Sie interessieren sich für die Immobilie? Bitte stellen Sie eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Gern bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Besichtigungstermin an, hierfür benötigen wir nur einen Bonitätsnachweis Ihrer Bank. Sollte Ihnen noch kein Nachweis vorliegen, können wir Sie hierbei gern unterstützen und Ihnen einen Bankberater der Deutschen Bank nennen, der die Immobilie auch bereits kennt und Ihnen ganz konkret ein Finanzierungsangebot erstellen kann. Profitieren Sie von der Objektvorprüfung. Wenn Sie sich für den Kauf dieser Immobilie entschieden haben, dann ist das Finanzierungsangebot entscheidend, erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung können wir Ihnen im Namen der Verkäufer die Immobilie reservieren. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Elfie Dobrushi Selbstständige Immobilienberaterin Am Langen Weiher 39 40589 Düsseldorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 34619056 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Düsseldorf Internet: www.duesseldorf.de Anschrift: Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-25T22:00:00.000Z