Geplantes Mehrfamilienhaus in Hilden: Modernes Wohnen auf 194,63 m² mit 6 Zimmern

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
614.870 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
614.870 €
Grundstück
ca. 800 m²
40723 Hilden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X2HUFD4JXS

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Hilden bietet Ihnen und Ihrer Familie ein zeitgemäßes und individuell gestaltbares Zuhause mit insgesamt 6 Zimmern auf rund 194,63 m² Wohnfläche. Das Grundstück mit einer Größe von 800 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung Ihrer neuen Wohnträume. Zwei Etagen, vier Schlafzimmer und zwei Bäder sorgen dafür, dass das Haus optimal auf Ihre Vorstellungen abgestimmt werden kann - ein gelungenes Zusammenspiel aus Wohnkomfort und Funktionalität. Das Bauprojekt richtet sich dabei ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und bietet damit ein Zuhause, das individuell auf Sie zugeschnitten ist.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
614.870,00 €
Preis/m²
3.153,18 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Sonstigesallkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - vom Ausbauhaus bis zur vollständigen Betreuung durch Fachkräfte. Zu jedem Haus gehört eine umfangreiche Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung.

Ihre Vorteile im Überblick:
- Durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefertermin und Fertigstellung
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich
- Individuelle Grundrissplanung
- Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung
- Holzrahmenbauweise
- Professionelle Begleitung durch erfahrene Spezialisten

Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie Qualität, Gestaltungsfreiheit und attraktive Sparpotenziale - realisiert nach Ihren Wünschen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik. Für wohlige Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das Gebäude beheizt. Die Energieversorgung entspricht dem KfW55 Standard, was für einen niedrigen Energiebedarf und reduzierte Betriebskosten steht. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, großzügige bodentiefe Fenster für viel Helligkeit, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Hilden, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind zügig erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportstätten und kulturelle Angebote - ideal für Familien und mehrere Generationen. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in benachbarte Städte und zu Ihrem Arbeitsplatz.

Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

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Wir realisieren Ihr Wunschhaus gerne dort, wo Sie es möchten.

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Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie aktiv, einen passenden Bauplatz zu finden - individuell und verlässlich.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Informationen gelten unter Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 299.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick:
Sie profitieren davon, dass Kaufnebenkosten lediglich für das Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie bis zu 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt für Ihr Eigenheim nutzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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