Attraktive Mehrfamilienhäuser in bevorzugten Wohnlagen von Hildesheim!

Es handelt sich hier um fünf Mehrfamilienhäuser, aus einer Hand, im Paket geschnürt! All diese Immobilien wurden vor ca. 10-12 Jahren komplett saniert und modernisiert, wie Dach, Fenster, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Bäder sowie Fußböden und Malerarbeiten! Drei dieser Immobilien verfügen über drei abgeschlossene Wohnungen, welche der obersten Wohnung mit dem Dachgeschoss (ausgebaut) verbunden und als Maisonette mehr Wohnraum und Charme bietet! Das eine Mehrfamilienhaus, welches auch über drei abgeschlossene Wohnungen verfügt zzgl. Dachausbau als Maisonette ( mit der obersten Wohnung zusammengefügt), wurde mit einem sehr modernen Anbau im Jahr 2018 erweitert und bietet zwei weitere Wohnungen. Hier geht die Erdgeschosswohnung über zwei Etagen und die andere über drei Etagen mit einer geräumigen Dachterrasse, welche eine hervorragende Aussicht über den Dächern von Hildesheim bietet! Bei der fünften Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus über drei Etagen und einer schönen Dachterrasse! All diese Objekte sind lukrativ vermietet!

Objektdaten und Einnahmen!
MFH Nr. 1: ca. 608 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten, Nettomieteinnahmen p.a. 56.910,- Euro MF Nr. 2: ca. 315 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten, Nettomieteinnhamen p.a. 28.680,- Euro MFH Nr. 3: ca. 236 m² Wohnfläche.aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten, Nettomieteinnahmen p.a. 23.160,- Euro MFH Nr. 4: ca. 320 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten, Nettomieteinnahmen p.a. 28.800,- Euro MFH Nr. 5 (EFH): ca. 244 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 1 Wohneinheit, Nettomieteinnahmen p.a. 17.400,- Euro

Sonstiges:
Außer dem Anbau aus 2018 sind alle anderen Häuser ursprünglich in den 1934-1937 Jahren erbaut worden! Bei Einzelverkauf ist ein grober Richtwert von ca. 2500 ,-Euro pro qm angedacht, jedoch individuell verhandelbar! Haftungsausschluss: Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert
Sonstiges: Etagenheizung