Reihenendhaus mit viel Platz

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1958 befindet sich in der gefragten Lage auf der Marienburger Höhe in Hildesheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem ca. 400 m² großen Erbpachtgrundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich aus erreichbar und verfügt bereits über eine Einbauküche. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen überdachten Balkon beziehungsweise einen wintergartenähnlichen Anbau. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab. Eine weitere Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Räume, die sich flexibel als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Bodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet weitere Abstellfläche. Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab. Die Erbpacht beträgt 2.075,59 € p.a. und läuft bis zum 31.03.2101.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, Laufzeit Erbpacht: 74 Jahre
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z