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Top saniertes Einfamilienhaus Uni-Nähe in Hildesheim!



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Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 353 m²
Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 353 m²
31141 Hildesheim - Marienburger Höhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTRS877CFJ

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Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche Immobilie steht auf der Marienburger Höhe in einer Seitenstraße, und wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert und modernisiert!

Dach, Fenster, Fassade, Elektrik, Heizung, Bad, Wasser- und Abwasserleitungen sowie Bodenbeläge und Wände!

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit der obersten Etage mit einer neuen Holztreppe verbunden. Zudem befindet sich dort eine Dachterrasse, die einen schönen Aus- und Fernblick gewährt!

Haftungsausschluss:

Sämtliche Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 244 m²
Grundstück
ca. 353 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.663,93 €
Provision
Nach notarieller Beurkundung und Rechnungszustellung fällt eine Maklercourtage von 4,76% inkl. 19% MwSt. an und ist vom Käufer zu tragen!
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Derzeit ist diese Immobilie vermietet!Die Nettomieteinnahme p.a. beträgt 17.400,- Euro!

Lagebeschreibung

Marienburger Höhe ist ein besonders beliebter Stadtteil von Hildesheim! Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, Ärzte, Busanbindungen usw.Gerade durch die Universität ist dieser Ort besonders lebendig!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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