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Ihre Kapitalanlage in Hildesheim - Alfelder Straße: Haus mit 3 vermieteten Wohnungen



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 167 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 167 m²
31139 Hildesheim - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P3K2WA7SYZ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Stadtnähe und gute Infrastruktur inklusive

Objekt

Dieses ca. 1897 erbaute und vollunterkellerte Haus ist in drei kleine Wohnungen (ca. 47 m² / ca. 45 m²/ ca. 45 m²) aufgeteilt. Aktuell sind alle drei Wohngen vermietet. Die Kaltmiete beträgt momentan ca. 15.960,- Euro p.a.. Der Dachboden bei dieser Immobilie ist nicht ausgebaut. Bei einigen Häusern in der Nachbarschaft wurde durch einen Dachausbau bereits zusätzliche Wohnfläche geschaffen.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Wohnfläche: 137,00 m², Gesamtfläche: 137,00 m², vermietbare Fläche: 137,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 167 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1715.33 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.960,00 EUR
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1897
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
257.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Fenster: Kunstoff-Isolierverglasung
- Heizung: 3 Gas-Etagen-Heizungen (1 x Bj. 2007 / 2 x Bj. 2009)
- Vollkeller
- Garten und Terrasse

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich direkt an einer Durchgangsstraße. Ihre Mieter haben kurze Wege in die Innenstadt und nach Ochtersum.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken etc. sind somit gut zu erreichen. Auch die Grünanlagen der Julianen-Aue und des Hohnsensees sowie das Freibad Jo-Wiese befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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