Hildrizhausen: Platz für die ganze Familie - Doppelhaushälfte in Feldrandlage

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.000 €
Grundstück
ca. 243 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.000 €
Grundstück
ca. 243 m²
71157 Hildrizhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261A4S7R6ITN

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Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügig geschnittene Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft dank großer Fensterflächen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Die funktionale Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet neben Hauswirtschafts- und Technikräumen einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie ein zusätzliches Badezimmer. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport und weitere Stellplätze vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, funktionale Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien und alle, die Wert auf Wohnkomfort legen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der schönen Doppelhaushälfte. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 243 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.000,00 €
Preis/m²
4.438,36 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.55
Gültig bis
2036-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
- vollunterkellert + Stauraum im Dachstuhl
- großer Hobbyraum
- Photovoltaik-Anlage
- Carport und Außenstellplatz
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Baujahr Anlagentechnik: 1997

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Hildrizhausen im Landkreis Böblingen. Die gewachsene Wohngegend direkt am Feldrand ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Schönbuch bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die A81 sowie die Bundesstraßen sind Böblingen, Sindelfingen, Herrenberg und Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und den S-Bahn-Anschlüssen runden die gute Infrastruktur ab. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die wirtschaftsstarke Region Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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