2-Familien-Haus mit Scheune für individuelle Wohnträume

Erdgeschoss:
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der als zentraler Treffpunkt für das Familienleben dient und durch seine Großzügigkeit überzeugt. Neben dem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Home-Office, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Das geräumige Badezimmer verfügt über Tageslicht, ergänzt durch ein separates WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

1. und 2. Dachgeschoss:
Im Zentrum des Grundrisses verbindet eine Wendeltreppe die beiden Ebenen. Sechs helle Zimmer und ein gemütliches Kaminzimmer, mit Verbindung zum Wohnbereich und einem direktem Zugang zum überdachten Balkon, bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. Die offene Küche geht fließend in den großzügigen Essbereich über und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. In die bestehende Küche wurden ca. 2022 neue Elektrogeräte installiert. Neben dem Tageslichtbad sorgt ein separates Gäste-WC sowie ein dahinterliegender Abstellraum für Komfort.

Ein großer Schrankraum ist sowohl vom Flur als auch vom Elternschlafzimmer begehbar. Im oberen Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer sowie ein großer Bühnenbereich - der flexible Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum oder Stauraum bietet. Im Flur befinden sich Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

Untergeschoss/Garten:
Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, 2 Waschküchen, 1 Gewölbekeller, 1 Lagerkeller mit Naturboden sowie der Heizraum, der sowohl die Gas-Heizung aus dem Jahr 2020 beherbergt, als auch eine ältere Stückholzheizung die aktuell nicht genutzt wird und lt. Eigentümer reaktiviert werden kann.

Ums Haus finden Sie kleinere Grünflächen sowie einen lauschigen Garten hinter dem Haus mit einem Schuppen sowie dem ehemaligen Hühnerhaus. Der Hof ist großteils geteert und kann zum Parken genutzt werden.

Scheune:
Ein besonderes Highlight ist die große, gut erhaltene Scheune, die etwa hälftig unterteilt ist und über ehemalige Stallungen verfügt. Ein zusätzlicher Schuppenanbau im hinteren Bereich erweitert die Nutzfläche zusätzlich. Ob für Handwerk, Lager, Hobby oder als Ausbaureserve - die Scheune eröffnet außergewöhnliche Perspektiven.