Modernisiertes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Hildrizhausen

Dieses modernisierte Zweifamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 135m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 373 m² zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Lebenskonzepte. Das Haus wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2025 und sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Mit insgesamt sieben Zimmern und drei Badezimmern eignet sich die Immobilie sowohl für größere Familien als auch für Menschen, die Wert auf zusätzlichen Raum für Büro, Hobby oder Gäste legen. Die effiziente Aufteilung erlaubt ein flexibles und komfortables Wohnen für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse. Das Haus besticht durch zahlreiche Ausstattungsdetails, die in den vergangenen Jahren kontinuierlich erneuert oder ergänzt wurden. Die Haustür wurde 2011 erneuert und vermittelt bereits beim Betreten ein sicheres Gefühl. Im Obergeschoss befindet sich eine Küche, die 2011 modernisiert wurde und so den heutigen Anforderungen gerecht wird. Ein weiterer Vorteil ist der im Jahr 2021 neu gestaltete Badbereich im Obergeschoss, der zeitgemäßen Komfort bietet. Auch energetisch wurde nachgerüstet: Der Brenner der Zentralheizung wurde 2018 erneuert, was zur Effizienz und Kostenersparnis beiträgt.Die Dachfenster im Obergeschoss,wurden im Jahr 2025 durch moderne 3-fach-Verglasung ersetz, dadurch profitieren Sie von zusätzlicher Wärmedämmung und Ruhe. Ebenfalls im Jahr 2025 wurde der Balkon erneuert, der so zu einem geschätzten Rückzugsort im Freien wird. Für behagliche Stunden sorgt der im Haus vorhandene Specksteinofen, der nicht nur zu atmosphärischer Wärme beiträgt, sondern auch in den kälteren Monaten für ein angenehmes Wohngefühl steht. Abgerundet wird das Wellnessangebot durch eine eigene Sauna, die nach einem langen Tag Entspannung bietet und das ganz privat Zuhause. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. So können Sie Ihr Auto jederzeit bequem und geschützt abstellen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im Freien - ob für gemeinsame Aktivitäten oder individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die moderne Ausstattung, die letzten Jahre umfassend durchgeführten Modernisierungen und die großzügigen Räumlichkeiten machen dieses Zweifamilienhaus zu einer Immobilie, die viele Möglichkeiten eröffnet. Sie möchten sich selbst ein Bild machen oder haben Fragen zu weiteren Details? Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und lernen Sie dieses modernisierte Zweifamilienhaus kennen - vereinen Sie modernes Wohnen mit komfortabler Ausstattung in einer attraktiven Umgebung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert