Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hilgert

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
755.000 €
Grundstück
ca. 647 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
755.000 €
Grundstück
ca. 647 m²
56206 Hilgert - Hilgert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WG3LUJ7LYB

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Hilgert, das genau auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist. Dieses moderne Wohnhaus bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein Hauptbad mit Dusche, Badewanne und Fenster, sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis. Das Baukonzept zeichnet sich durch eine durchdachte Planung aus, die Qualität und moderne Bauweise miteinander verbindet. Ihr neues Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die für die Beheizung sorgt. Die ruhige Lage in einem ansprechenden Wohngebiet von Hilgert verbindet naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Sie haben die Möglichkeit, Dachform, Kellerausstattung und Geschosszahl nach Ihren Bedürfnissen mitzugestalten. Nach einer ausführlichen Beratung setzen wir Ihr Einfamilienhaus entsprechend Ihren Wünschen um.

Sonstiges
Bei STREIF können Sie zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, die Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch Eigenleistungen lassen sich die Kreditsummen reduzieren, was sich auf die Zinsbelastung und Laufzeiten auswirken kann. In einem persönlichen Beratungsgespräch ermitteln wir Ihre Wünsche, um Ihr Haus mit Walmdach, Flachdach oder Satteldach, mit oder ohne Keller und ein- oder mehrgeschossig zu planen. Die Umsetzung beginnt erst, wenn der Grundriss Ihren Vorstellungen entspricht. Die Fertigstellung erfolgt schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 647 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
755.000,00 €
Preis/m²
5.807,69 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit moderner Haustechnik. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe. Die zwei Bäder sind funktional gestaltet; das Hauptbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Raumaufteilung mit 5 Zimmern bietet vielfältige Nutzungsoptionen. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Hilgert in einem attraktiven Wohnviertel. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und eine Bushaltestelle. Für Familien sind Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie ein Golfplatz, Sportanlagen, Spielplätze und ein Waldgebiet in der Umgebung runden das Angebot ab. Die Anbindung an die Schnellstraße erlaubt eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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