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Ländlich, Dörflich, zwischen Minden und Lübbecke



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Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 761 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 761 m²
32479 Hille - Oberlübbe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267K3L5ZKAC8

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Hille, OT Unterlübbe bietet eine ideale Lösung für Familien, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca.217 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 761 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Objekt verfügt über Stellplätze und zwei Garagen. Das Haus wurde um 1912 erbaut in der Folgezeit mehrfach um - und ausgebaut und zuletzt 2021 modernisiert. Der Zustand des Hauses ist solide und gepflegt.

Sonstiges
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 761 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
917,05 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
414.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Garagen
- Doppelgarage
- Garage mit elektrischem Tor
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- 2 Bäder
- Eigener Garten
- alle Wohnungen mit Einbauküche
- solide

Das Haus bietet auf 2 Etagen insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Tageslicht und Dusche sowie einen Abstellraum. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, was den Komfort erhöht. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminatboden-Belägen ausgelegt.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Energieklasse ist mit H deklariert. Dieses Objekt bietet viel Platz und Charme und ist ideal für Familien oder auch für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Die Freistellung kann auf Wunsch kurzfristig erfolgen.

Lagebeschreibung

Unterlübbe, ein zentral gelegener Ortsteil der Gemeinde Hille im Kreis Minden-Lübbecke liegt südlich des Mittellandkanals und nördlich des Wiehengebirges. Über die Bundesstraße 65 haben Sie von hier aus eine sehr gute Verbindung Richtung Minden, Bad Oeynhausen und Lübbecke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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