Neuwertige Stadtvilla mit großem Garten und Blick ins Grüne

Zum Verkauf steht eine stilvolle, verklinkerte Stadtvilla, die im Jahr 2018 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr gepflegten Gesamtzustand, eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ca. 155 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem ca. 810 m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare und Familien mit gehobenen Wohnansprüchen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen. Dadurch steht die vorhandene Fläche auf beiden Etagen optimal zur Verfügung und vermittelt ein großzügiges, offenes Wohngefühl. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästezimmer bzw. Büro sowie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie das moderne Hauptbadezimmer. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Eine offene Galerie unterstreicht den modernen Charakter des Hauses und sorgt zusätzlich für ein helles und großzügiges Raumgefühl. Auch energetisch und technisch bietet die Immobilie eine zeitgemäße Ausstattung. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzend verfügt das Haus über eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung sowie einen Glasfaseranschluss.

Sonstiges
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 9.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 9.62, Distanz zum Bus: 2.56, Distanz zur Hauptschule: 10.71

Sonstiges/Wohnen: Dachboden