Großzügiges Anwesen mit Nebengebäuden

Wohnfläche
ca. 306 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
376.000 €
Grundstück
ca. 21500 m²
Wohnfläche
ca. 306 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
376.000 €
Grundstück
ca. 21500 m²
32479 Hille - Oberlübbe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHK23NYXVT

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Objektbeschreibung

Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen wurde 1978 nach einem Brand als 2-Familienhaus in solider Massivbauweise neu aufgebaut. Die Fassade ist verklinkert, Kunststoff-Fenster z. T. auch mit elektrischen Rollläden sind eingebaut.In den Folgejahren erfolgten Renovierungen und Erneuerungen, so wurde u. a. die Terrasse mit einem Wintergarten aufgewertet, im Wohn - Esszimmer im Erdgeschoss ein Kachelofen eingebaut und vor wenigen Jahren wurde erst ein Bad im Erdgeschoss komplett erneuert. Zusammenfassend befindet sich das Objekt in einem guten, soliden Unterhaltungszustand und bietet einer großen Familie oder auch 2 Generationen ausreichend Platz. Mit der Scheune und den angrenzenden Wiesenflächen sind hier natürlich auch beste Voraussetzungen für Tierfreunde gegeben. Aktuell sind die Wiesenflächen verpachtet.

Sonstiges
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 306 m²
Grundstück
ca. 21500 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
376.000,00 €
Preis/m²
1.228,76 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
171.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- angrenzende Wiesenfläche
- Scheune
- elektrisch betriebene Rollläden
- Kachelofen
- Heizungsanlage solarunterstützt
- 3 Bäder
- Gartenhaus / Gerätehaus
- Fußbodenheizung in Küche und Bad

Erdgeschoss:

Wohn - Esszimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, großer Hauswirtschaftsraum, 2 Duschbäder mit WC, Flur, Terrasse und Wintergarten.

Dachgeschoss:

Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Essplatz, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC

Das Haus ist teilunterkellert

Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 18 kw/p ist nicht im Angebotspreis enthalten, hierüber ist gesondert zu verhandeln.

Lagebeschreibung

Das Objekt steht in reizvoller und ruhiger Wohnlage am Fuße des Wiehengebirges in der Gemeinde Hille Ortsteil Oberlübbe.

Im Ort finden Sie einen Allgemeinmediziner, ein Kindergarten, die Grundschule und eine Kirche. Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken finden Sie in den umliegenden Ortschaften.

Die Städte Minden, Bad Oeynhausen und Lübbecke sind jeweils in circa 15 Autominuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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