Großzügiges Zweifamilienhaus in Hille-Nordhemmern

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 1743 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 1743 m²
32479 Hille - Nordhemmern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S1Z3WFAQ35

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in ländlicher Wohnlage von Hille im OT Nordhemmern. Es wurde in 1978 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Das Haus bietet Ihnen zwei abgeschlossene Wohnungen im EG und OG, somit eine ideale Nutzung als Generationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 170m², diese verteilt sich auf die EG-WHG mit dem großen Wohn-/Esszimmer (ca. 40m²), die Küche, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wannenbad, sowie ein Gäste-WC. Die OG-WHG besteht aus einer Küche, einem Badezimmer mit Wannenbad, ein Schlafzimmer und eine Loggia in West-Ausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale: Vollkeller mit zwei ausgebauten Raumen als Büro oder Gäste-Zimmer, Heizungskeller, Waschküche und Vorratsraum. Echtholzparkettboden im Wohn- u. Schlafzimmer der EG-WHG u. SZ in OG-WHG, Kaminanschlüsse in den Wohnzimmern, große Südterrasse. PV-Anlage für Volleinspeisung mit vertraglicher Vergütung. Kunststoff-Isogalsfenster mit Rollläden sind eingebaut. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine ältere Ölheizung aus 1990. Als PKW-Abstellmöglichkeiten dienen die Hoffläche und die Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und zusätzlichem Abstellraum. Eine Werkstatt für Handwerker, oder als Hobbyraum befindet sich im Anbau der Garage. Ein Gartenhaus und weitere Abstellmöglichkeiten, z.B. als Holzlager sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Ein Teil des Gesamtgrundstückes wäre als Bauplatz abtrennbar, ca. 870m² als eigenes Flurstück zur Bebauung möglich Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

Stichworte
Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1743 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
1647.06 €
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
4,760 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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