Attraktives, modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage in 32479 Hille-Oberlübbe

Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus befindet sich in 32479 Hille-Oberlübbe und wurde ca. 2022/2023 errichtet. Das freistehende Wohnhaus verfügt über zwei Geschosse und bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohnkonzept. Das Grundstück umfasst ca. 1.353 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert; das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Am Bergbach, 32479 Hille-Oberüb…

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 43,89 m², eine separate Küche, ein Büro, eine Diele, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, einen Flur sowie zwei weitere Bäder bzw. Duschbäder. Dadurch eignet sich das Haus besonders gut für Familien und bietet zugleich ausreichend Platz für Homeoffice und Gäste. Am Bergbach, 32479 Hille-Oberüb…

Zur zeitgemäßen Ausstattung gehören Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden, eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Warmwasserversorgung. Direkt an das Wohnhaus ist eine massiv errichtete Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor angebaut. Am Bergbach, 32479 Hille-Oberüb…

Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 465.000 €. Durch das laufende Zwangsversteigerungsverfahren eröffnet sich hier eine interessante Gelegenheit zum Erwerb eines noch sehr jungen Einfamilienhauses mit großzügigem Grundstück.

Das Einfamilienhaus ist Bestandteil eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens. Laut Gutachten ist das Gebäude augenscheinlich eigengenutzt; Mietzahlungen werden nicht geleistet. Eine Innenbesichtigung durch den Gutachter war nicht möglich, da kein Einlass gewährt wurde.
Der von außen erkennbare bauliche Zustand wird im Gutachten als ordnungsgemäß beurteilt; erkennbare Bauschäden, Baumängel oder ein Instandhaltungsstau wurden nicht festgestellt. Allerdings sind Teile der Außenanlagen – insbesondere Pflasterung, Terrasse, Hauseingangsbereich, Stützmauern und Gartenanlagen – noch nicht fertiggestellt.
Bei vergleichbaren Verfahren kann sich die Möglichkeit ergeben, Immobilien bereits vor dem eigentlichen Versteigerungstermin zu erwerben. Abhängig vom Einzelfall und von der Zustimmung der Beteiligten sind dabei Kaufpreise möglich, die etwa 25 bis 40 % unter dem festgesetzten Verkehrswert liegen können.
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Verfügbar ab 2026-09-26T00:00:00Z