Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Hillscheid - ganz nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
454.012 €
Grundstück
ca. 722 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
454.012 €
Grundstück
ca. 722 m²
56204 Hillscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LWPSJ22536

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr ganz persönliches Mehrfamilienhaus-Projekt in Hillscheid! Dieses Ausbauhaus wird exakt nach Ihren Vorgaben entwickelt und gebaut. Mit sechs Zimmern, vier Schlafbereichen, zwei Bädern und einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² verteilt auf zwei Stockwerke, bietet dieses Haus eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause - ob als Generationenwohnsitz oder als flexible Wohnlösung. Unsere innovative Ausbauweise gibt Ihnen die Freiheit, den Innenbereich selbst zu gestalten und so beträchtliche Kosten zu reduzieren. Ihre Eigenleistung wird von Banken als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Finanzierung berücksichtigt - ein klarer Vorteil für Sie. Alternativ stehen Ihnen unsere drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER) zur Auswahl, die Sie optional hinzubuchen können. Während das HEIMWERKER-Paket die größte Einsparung ermöglicht, übernehmen die Experten von allkauf auf Wunsch die Arbeiten für Sie. Das 722 m² große Grundstück in ruhiger Lage von Hillscheid bietet reichlich Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Erstklassige Materialien und detaillierte Anleitungen begleiten Sie durch jede Bauphase - Sie sind dabei stets in besten Händen!

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, kurzen Bauzeiten und garantierter Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass der Hausbau mit vielen Unsicherheiten verbunden ist. Was passiert, wenn Liefertermine nicht eingehalten werden oder unerwartete Kosten auftreten? Bei allkauf Fertighäusern brauchen Sie sich darum keine Gedanken zu machen - wir bieten Ihnen: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf die Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Zuverlässige Absicherung Ihrer Investition Folgende Leistungen sind bei Ihrem Mehrfamilienhaus inklusive: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Und vieles mehr Die allkauf Fertighaus-Vorteile auf einen Blick: - Kurze Bauzeit von rund 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse individuell planbar - Exzellente Material- und Bauqualität - Nachhaltig durch Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Experten Über allkauf: Seit über 35 Jahren vertrauen Bauherren auf unsere Kompetenz im Fertighausbau. Über 19.000 zufriedene Kunden und viele Auszeichnungen belegen unser Know-how. allkauf steht für Qualität, Flexibilität und attraktive Einsparungen - von der maßgeschneiderten Grundrissplanung über zeitgemäße Architektur bis hin zu energieeffizienter Haustechnik. Unsere Verkaufsberater begleiten Sie kompetent vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung. Wir unterstützen Sie im gesamten Bauablauf und lassen Sie dabei nie allein! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 722 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.012,00 €
Preis/m²
2.236,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und entspricht dem hohen Energieeffizienzstandard KFW55. Die Ausstattung beinhaltet:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Innovative Haustechnik inklusive Elektro- und Heizsystem
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete
- Luftdichtigkeitsprüfung für optimale Energieeffizienz
- Ausbaupakete mit allen erforderlichen Materialien und Werkzeugen
- Ausführliche, leicht verständliche Anleitungen für den Innenausbau
- Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung
- Zugang zur Ausbau-Akademie für ergänzendes Wissen

Alle Materialien sind aufeinander abgestimmt und erfüllen höchste Qualitätsansprüche.

Lagebeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in Hillscheid, einem beliebten Wohngebiet mit ausgezeichneter Lebensqualität. Auf dem 722 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz für Ihre Wohnideen und Entspannung. Die Lage im gewachsenen Wohnviertel sorgt für ruhiges Wohnen, eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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