LivingHaus Traumhaus - Individuell geplant und modern gestaltet

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.400 €
Grundstück
ca. 723 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.400 €
Grundstück
ca. 723 m²
56204 Hillscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266XWETUUJDT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt wird. Mit 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und fünf Zimmern findest du hier viel Platz für deine Familie und dein Leben. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine zeitgemäße und zugleich klassische Optik. Besonders markant ist der Übereckerker, der nicht nur die Fassade optisch aufwertet, sondern dir auch zusätzlichen Raum für ein großzügiges Esszimmer schafft. Dieses architektonische Element verbindet Design mit Funktion und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Das Konzept von LivingHaus setzt auf Individualität und Bauweise nach dem I-KON Effizienzhaus 55 Standard. Das bedeutet, das Haus benötigt nur rund 55 Prozent der Energie des festgelegten Referenzgebäudes. Die innovative Dämmung und moderne Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und können zu niedrigen Energiekosten beitragen. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und deinen Einzug optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit aktueller Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so kannst du stressfrei und transparent bauen. I-KON, das intelligente Bauen, verbindet moderne Bauweise mit fortschrittlicher Technik und macht dein Zuhause besonders energiearm. Die integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher ermöglicht eine weitgehende Eigenversorgung mit Strom. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem attraktiven Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim greifbar wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden - so kannst du dein neues Zuhause direkt genießen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten deines eigenen Hauses. In drei intensiven Tagen zeigen dir Fachleute, wie du den Innenausbau selbst umsetzt - mit praktischen Tipps und professioneller Begleitung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und mitgestalten.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 723 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.400,00 €
Preis/m²
2.540,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Baupreis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Preis entsprechend angepasst, damit du von günstigeren Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Außerdem nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir direkten Kontakt zu deinem Baupartner, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand bietet.

Dein Zuhause entspricht hohen ökonomischen und technischen Standards durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten, Dachbalken) erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind Teil des Pakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Förderkredite wie KFN und QNG sind möglich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage samt Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Stromerzeugung für dein Haus. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Für alle Bauvarianten, ob Bodenplatte oder Keller, bietet LivingHaus eine Komplettabwicklung aus einer Hand. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich darin, den Innenausbau selbst zu meistern - so wird dein Haus zum echten »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Hillscheid, einem charmanten Ort, der dir eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe, wie die Grundschule Hillscheid und der Kindergarten St. Nikolaus, die eine liebevolle Betreuung und moderne Bildungsangebote gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten findest du in den Supermärkten vor Ort, unter anderem REWE und Edeka, die mit einem breiten Sortiment und freundlichem Service überzeugen.

Die medizinische Versorgung ist hervorragend, mit mehreren Arztpraxen und einer Apotheke, die schnelle und kompetente Hilfe bieten. Freizeitaktivitäten kommen in Hillscheid nicht zu kurz: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen genießen oder den nahegelegenen Badesee besuchen, der besonders in den Sommermonaten ein beliebtes Ziel ist.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell in umliegende Städte kommst. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A3 ist nur wenige Minuten entfernt, was Hillscheid auch für Pendler sehr attraktiv macht. Insgesamt bietet dir Hillscheid eine ideale Lebensqualität, bei der du Ruhe und Natur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verbinden kannst - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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