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Einfamilienhaus zum Sanieren im Ortskern von Hiltenfingen



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
214.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
214.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
86856 Hiltenfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2VWGIGYXQ

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Objektbeschreibung

Schmuckes Einfamilienhaus mit 2 Etagen am Rande des Ortskerns von Hiltenfingen. Das Gebäude hat eine solide und gute Bausubstanz, wurde bis vor zwei Jahren noch bewohnt. Der vorhandene Zustand ist renovierungsbedürftig. Junge Familien mit handwerklichem Geschick können hier ein schönes Zuhause für die Familie verwirklichen. Aktuell befindet sich im Erdgeschoß Küche 2 Wohnräume, ein Bad und ein Technikraum. Im Obergeschoß befinden sich 4 weitere Wohnräume. Das Haus ist nicht unterkellert. Am Haus vorbei führt die Zufahrt zu 2 Doppelhäusern, die etwas weiter hinten im Grundstück geplant sind. Zum Haus gehören 2 Stellplätze, die in der Zufahrt liegen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
214.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.712,00 €
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Hierfür gibt es jedoch eine Reihe von Fördermaßnahmen, die von Zuschüssen für die Nutzung einer Wärmepumpe bis hin zu großzügigen Förderungen im Rahmen einer kompletten energetischen Sanierung reichen.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung: Dieses charmante Anwesen befindet sich im Herzen von Hiltenfingen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Augsburg. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäft und eine Gaststätte. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Augsburg und München, während die Umgebung mit ihrer Naturnähe und Ruhe besticht. Die Stadt Schwabmünchen mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten und weiterführenden Schulen sind mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen, was diese Immobilie ideal für Familien macht. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Anbindung an die Annehmlichkeiten der Großstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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