Zweifamilienhaus - zur Anlage oder Eigennutzung
49176 Hilter - Borgloh
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26QYG5WYWQ7K
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mehr InfosObjektbeschreibung
Das 2-Familienhaus mit Keller hat eine Wohnfläche von ca. 274 m² (1. OG: ca. 150 m² mit DG, EG: ca. 124 m², UG/KG: ca. 50 m²) mit 10 Zimmern, davon 8 Schlafzimmer.
Weitere Ausstattung:
Gasbrennwertzentralheizung (Niedertemperatur) aus dem Baujahr 2010
Einbauküche
Garten
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne
Garage
überdachte Terrasse
Wintergarten
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Vermietete Wohnung im 1. OG: NKM 1.150 €/Monat + Miete 1 Garage und 1 Stellplatz: 70 €/Monat
SOLL-NKM-Miete EG: 1.000 € /Monat + Miete 1 Garage und 1 Stellplatz: 70 €/Monat
Gesamt-Soll-NKM: 27.480 €/Jah
SOLL-Rendite: 5,2 %
SOLL-Faktor: 19,25
Energieausweis vom 06.04.2026
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1965
Baujahr Heizung 2010
Endenergieverbrauch 122,5 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder [email protected]
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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