Attraktives Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus mit Fernblick in Hilter am Teutoburger Wald

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Hilter am Teutoburger Wald

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Hilter am Teutoburger Wald und bietet mit insgesamt **sieben Wohneinheiten** eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.

Das Gebäude wurde ursprünglich **ca. 1960 errichtet** und Anfang der 2000er Jahre umfassend umgebaut und erweitert. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem **sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen erneuert**. Darüber hinaus wurde ein Teil des Gebäudes angebaut und die Immobilie grundlegend an moderne Wohnansprüche angepasst. Lediglich der vorhandene **Teilkeller** blieb erhalten.

Auf einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 573 m²** verteilen sich die sieben Wohneinheiten auf einem **1.186 m² großen Grundstück**. Die durchdachte Aufteilung und die helle Gestaltung der Wohnungen schaffen ein angenehmes und komfortables Wohnambiente.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den schönen Fernblick über die Umgebung zu genießen.

Durch die umfassende Modernisierung, die attraktive Wohnfläche und die sieben Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus hervorragend als **langfristige Kapitalanlage**. Die ruhige Lage in Hilter am Teutoburger Wald sowie die Nähe zu den umliegenden Städten und Einrichtungen machen das Objekt zudem für Mieter besonders interessant.

Sonstiges
Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die ein attraktives und nachhaltiges Investment suchen. Die gepflegte Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet durch ihre Bauweise und Grundstücksgröße auch Potenzial für individuelle Anpassungen oder Erweiterungen.

Rechtliche Hinweise sind bei Interesse selbstverständlich zu beachten und werden transparent kommuniziert, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten.

Stichworte
Wohnfläche: 577,00 m², vermietbare Fläche: 577,00 m², Sonstige Fläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Kubatur: 2.434,00 m³, 1 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2012, Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 25, Distanz zum Flughafen: 45
Verfügbar ab 2026-08-17T00:00:00Z