Traumhaus nach deinen Wünschen!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
684.102 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
684.102 €
Grundstück
ca. 390 m²
91355 Hiltpoltstein - Hiltpoltstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QKWBZAPK19

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Objektbeschreibung

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wurde. Dieses Fertighaus in Hiltpoltstein begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,69 m², aufgeteilt in vier durchdacht gestaltete Zimmer. Ein Doppelhaus mit Extragröße, das über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt, bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz. In den drei Kinderzimmern finden deine Kleinen genügend Raum zum Spielen und Entfalten. Dank der zwei Giebel im Dach wird die Fassade nicht nur optisch aufgewertet, sondern sorgt auch für mehr Licht und ein angenehmes Raumklima, besonders in deinem Badezimmer im Dachgeschoss, wo du bei Sternenlicht entspannen kannst. Doch das ist nicht alles! LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Projekt, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses, was sowohl der Umwelt als auch deinem Geldbeutel zugutekommt. Zudem profitierst du von unserem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen bietet und staatliche Förderprogramme berücksichtigt. Dein neues Zuhause kommt mit einem hochwertigen Zuhause-Paket, das modernste Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, wird das DIY-Ausbau-Coaching deine Kreativität fördern: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. LivingHaus bietet dir somit ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht, sodass dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht werden kann.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
684.102,00 €
Preis/m²
5.472,82 €
Provision
Beim Erwerb des Grundstückes ist eine Provision an den Vermittler möglich.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Leistungsumfang

- Ausstattungsberatung
- Bauantragsplanung durch Architekten
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung
?? Zuhause-Paket

- Innenausbau hochwertig
- Böden & Türen
- Sanitärausstattung
- Designküche (je nach Modell)

?? Highlights
- Effizienzhaus EH 55
- Individuell planbar
- Moderne Architektur
- Hochwertige Ausstattung

Lagebeschreibung

Hiltpoltstein ist der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die von den Eltern gut bewertet werden. Die Grundschule in der Nachbargemeinde erhält durchweg positive Rückmeldungen für ihre engagierten Lehrer und die familiäre Atmosphäre. Auch das Gymnasium in der nächsten Stadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und bietet ein breites Angebot an extracurricularen Aktivitäten.

Für die tägliche Versorgung ist in Hiltpoltstein bestens gesorgt. Supermärkte und kleine Fachgeschäfte bieten alles, was du zum Leben brauchst. Zudem sind Ärzte und Apotheken in der Nähe, sodass du im Krankheitsfall schnell Hilfe erhältst.

Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden. In unmittelbarer Nähe liegt der idyllische Hiltpoltsteiner Weiher, der zu einem Familienausflug oder einem entspannenden Tag am Wasser einlädt. Auch für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Angebote, darunter Sportvereine und Fitnessstudios.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du bequem die umliegenden Städte erreichen kannst. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen größeren Städten ermöglicht. Hiltpoltstein vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur - ideal für dein zukünftiges Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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