Ihr individuelles Traumhaus von Bien-Zenker - Flexibilität trifft auf Eleganz

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
826.800 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
826.800 €
Grundstück
ca. 556 m²
78247 Hilzingen - Hilzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BVKF7HJYY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hilzingen, einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Das Bien-Zenker EVOLUTION 177 ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, der mit Ihnen und Ihrer Familie wächst. Mit 177 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern bietet dieses einzigartige Fertighaus ausreichend Raum für Großfamilien und individuelle Lebensstile. Die durchdachte Aufteilung, bestehend aus sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmern, sorgt für die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist lichtdurchflutet, sodass Sie hier unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können. Die Möglichkeit, das Design mit Erkern, Gauben oder einem auskragenden Obergeschoss anzupassen, verleiht Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note und macht es zu einem echten Unikat. In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie nicht nur den Komfort großzügiger Räume, sondern auch durchdachte Details, die den Alltag erleichtern. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine einladende Atmosphäre und schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Ob Sie auf der Terrasse entspannen oder die Kinder im Garten spielen sehen - hier wird jeder Tag zum Erlebnis. Zudem profitieren Sie von Abstellräumen, die für Ordnung sorgen, und einem durchdachten Grundriss, der sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Das EVOLUTION 177 ist nicht nur ein Wohnraum, sondern auch ein Rückzugsort, an dem Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen können. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entscheiden Sie sich für einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt für Sie den kompletten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Das bedeutet für Sie: keine Sorgen, keine Planungssorgen und schnellere Einzugsmöglichkeiten. Sobald alles fertiggestellt ist, können Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Diese Ausbaustufe spart Ihnen nicht nur Zeit und Nerven, sondern sorgt auch dafür, dass Sie sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Leben konzentrieren können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Ich bin seit über 20 Jahren im Neubau- und Projektgeschäft tätig und durfte in dieser Zeit zahlreiche Bauherren persönlich auf dem Weg zu ihrem neuen Zuhause begleiten. Meine Erfahrung und individuelle Betreuung stehen dabei stets im Mittelpunkt. Bien-Zenker blickt auf eine über 100-jährige Unternehmensgeschichte zurück und steht seit Generationen für Qualität, Innovation und nachhaltigen Hausbau. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne per E-Mail oder telefonisch zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage www.bien-zenker.de .

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
826.800,00 €
Preis/m²
4.671,19 €
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das EVOLUTION 177 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hohe Funktionalität. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs großzügige Schlafzimmer, bieten Sie Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das offene Wohnkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspannte Familientage. Die zwei modernen Badezimmer sorgen dafür, dass sich morgens alle Familienmitglieder rechtzeitig fertig machen können, ohne sich im Weg zu stehen.

Besonders hervorzuheben sind die vielen Komfortdetails, die das Leben in diesem Haus angenehm machen. Der direkte Zugang zur Terrasse vom Wohnbereich aus ist ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Freien. Helle Räume durch große Fensterfronten schaffen eine freundliche und warme Wohnatmosphäre. Die Möglichkeit, individuelle Anpassungen wie Erker oder Gauben vorzunehmen, erlaubt es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so einen persönlichen Stil zu verwirklichen.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantiert Ihnen ein komfortables Bauen ohne Stress. Sie müssen sich um nichts kümmern, denn Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bauprozess. Im Preis inbegriffen sind alle notwendigen Arbeiten, sodass Sie nach Abschluss der Bauarbeiten einfach einziehen können. Dies bedeutet nicht nur eine erhebliche Zeitersparnis, sondern auch eine sehr hohe Planungssicherheit für Sie als Bauherr. Sie können sich entspannt auf die Gestaltung Ihres neuen Lebensraums konzentrieren und die Vorfreude genießen, bald in Ihr neues Zuhause einziehen zu dürfen.

Lagebeschreibung

Hilzingen bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal gelegen für Familien und Berufstätige. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen aus, darunter Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige schnell und unkompliziert erledigen können. Auch die medizinische Versorgung ist vor Ort gesichert, mit Arztpraxen und Apotheken in der Nähe.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Ob Wanderungen in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - Hilzingen hat viel zu bieten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ermöglichen Ihnen zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Städte in der Umgebung, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Hier leben Sie ruhig und dennoch zentral, sodass Sie die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt kombinieren können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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