Einfamilienhaus mit Wintergarten, Sauna und Wohlfühlcharakter in Hilzingen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hilzingen ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und vielen Möglichkeiten. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet es fünf Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und genau den Wohnkomfort, den sich Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf wünschen. Das Haus wurde 2005 erbaut, befindet sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung, die in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima schafft. Der Wohnbereich präsentiert sich als behaglicher Mittelpunkt des Hauses und wird durch den schönen Wintergarten um einen besonders reizvollen Lieblingsplatz ergänzt. Hier genießen Sie Licht, Ruhe und den Blick ins Freie - ob beim Frühstück, beim Lesen oder bei entspannten Stunden mit Familie und Freunden. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft ein offenes, wohnliches Ambiente mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein echtes Highlight ist die charmante Dachgalerie. Sichtbare Holzbalken, besondere Raumwirkung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten machen diesen Bereich zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort. Ob stilvolles Homeoffice, gemütliche Leseecke, Spielbereich, Atelier, Gästezone oder privater Lounge-Bereich - hier entsteht Raum für Ideen und Persönlichkeit. Für entspannte Wellnessmomente sorgt die hauseigene Sauna, die den Alltag angenehm entschleunigt und ein echtes Plus an Lebensqualität bietet. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC sowie ein gepflegtes Badezimmer mit zusätzlichem Potenzial: Hinter dem Schrank am Fenster besteht die Möglichkeit, eine Badewanne nachzurüsten - die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Damit bietet das Bad flexible Gestaltungsmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort für zukünftige Wohnwünsche. Das ca. 227 m² große Grundstück bietet Platz für Garten, Terrasse und entspannte Stunden im Freien, bleibt dabei angenehm pflegeleicht. Ergänzt wird das Angebot durch eine angebaute Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt davor. Dieses Haus ist ideal für alle, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen, sondern ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit besonderem Charme, Wohlfühlbereichen und echtem Mehrwert.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2005