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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
677.146 €
Grundstück
ca. 1214 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
677.146 €
Grundstück
ca. 1214 m²
78247 Hilzingen - Hilzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NAP1ETVXIQ

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Objektbeschreibung

Hausbau ist was für Spießer? Nein, mein Lieber. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1214 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
677.146,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.155,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 10,2 kWh
- incl. Elektroinstallation
- incl. Sanitärrohinstallation
- incl. Dämmung und Beplankung
- incl. Estricharbeiten
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

Lagebeschreibung

Hilzingen ist eine charmante Gemeinde, die sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet.

In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Hilzingen. Kindergärten sind ebenfalls in näherer Umgebung vorhanden.

Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein REWE und ein Lidl, die sich durch gute Bewertungen und ein breites Sortiment auszeichnen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen gut versorgt bist.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Die Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Bodensee mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und Freizeitangeboten lockt.

Für Pendler ist Hilzingen perfekt gelegen, da die Anbindung an die Autobahn A81 schnell und unkompliziert erreichbar ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Hier findest du die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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