Einfamilienhaus mit Garage, sehr schöne Lage direkt in Dornstadt, sofort frei, keine Käuferprovision

In einer gefragten Wohnlage direkt in Dornstadt befindet sich dieses Eigenheim. Sehr selten wird in einem so schönen und gewachsenen Wohngebiet wie diesem ein freistehendes älteres Einfamilienhaus verkauft.

Es steht auf einem Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten zeigt sich großzügig, grün und wunderbar eingewachsen. Alte Bäume, Sträucher und Hecken schaffen einen geschützten Rahmen und sorgen dafür, dass man sich hier schnell wohl fühlt. Die große Rasenfläche bietet viele Möglichkeiten für Kinder zum Spielen, für Gartenfreunde zum Pflanzen und Gestalten oder einfach für entspannte Stunden im Freien. Besonders schön sind die alten blühenden Apfelbäume und der Kirschbaum, welche im Frühjahr zu einem echten Blickfang werden. Es ist ein Garten, der nicht erst angelegt werden muss, sondern bereits gewachsen ist und dessen Größe und alter Baumbestand seinen besonderen Reiz ausmachen.

Auch die Immobilie, die auf diesem tollen Grundstück steht, ist etwas Besonderes. Ursprünglich waren es zwei separate Wohnungen: Im Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche und Bad, im Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Abstellraum, Küche und Bad (heute nur ein WC). Eine Einzelgarage wurde nachträglich direkt am Keller angebaut. Unmittelbar darüber und vom Wohnzimmer aus zugänglich, befindet sich in sonniger Südwestlage ein großzügiger überdachter Freisitz mit Blick in den Garten. Hier sitzt man geschützt und dennoch mitten im Grünen. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus viel Platz. Damit eignet es sich perfekt für Familien, für Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten gerne unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Mit diesem sanierungsbedürftigen Haus in gewachsener Ortslage erwerben Sie eine solide Grundlage mit der Freiheit, daraus Schritt für Schritt ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Immobilie wechselt zum ersten Mal seinen Besitzer und soll nun wieder in gute Hände übergehen.

Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Die jährliche Grundsteuer beträgt aktuell 468,33 EUR
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten
Keine zusätzliche Käuferprovision!

In der angegebenen Nutzfläche ist die Fläche der Garage und der Dachboden ebenfalls enthalten.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über dieses Objekts basieren auf Auskünften, die wir vom Verkäufer erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-26T00:00:00Z