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Einfamilienhaus mit Kaminofen, Werkstatt, Eigentumsgrundstück in Hinte zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
26759 Hinte - Suurhusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NPKUZ3NNJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hinte bietet die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 652 m² genießen Sie viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand.

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis: Zur qualifizierten Auskunftserteilung (Unterlagen, Grundrisse, Details) benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).

Weitere Informationen: Mit unserer Erfahrung seit 1992 stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Um Ihnen eine qualifizierte Auskunft geben zu können etwa zur Lage, zum Objekt oder zu Grundrissdetails - benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten. (Name, Anschrift und Telefonnummer) Dies dient der Verlässlichkeit und ist eine übliche Voraussetzung unserer Auftraggeber. Erst nach Vorliegen der vollständigen Daten können wir Ihnen weiterführende Informationen oder Unterlagen zur Verfügung stellen.

Rechtliche Hinweise: Alle Angaben basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird ausgeschlossen. Ebenso übernehmen wir keine Haftung für Übertragungsfehler.

Globus-Immobilien Emden, Bentinksweg 16, 26721 Emden
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 652 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-02T00:00:00Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.422,41 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
228.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0036-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0026-08-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ausstattung:- Ca. 652 m² Grundstück- 4 Zimmer- 3 Schlafzimmer- Modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss- kleines Bad mit Waschbecken und WC im Obergeschoss- Kunststofffenster- Gedämmtes Dach- Baujahr des Hauses: ca. 1934- Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen aus gestattet- Heizungsanlage wurde 2025 erneuert- Fußbodenheizung vorhanden- Großzügige Auffahrt mit mehreren Stellplätzen- Werkstatt für Hobbys- Ruhige Wohnlage- Helle Räume- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Lagebeschreibung

Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – ob Spielbereich für Kinder,Gemüsebeet, gemütliche Terrasse oder eine grüneWohlfühloase.Die Gemeinde Hinte überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, sowie die gute Anbindung an die Stadt Emden.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.Auch die reizvolle ostfriesische Landschaft lädt zuSpaziergängen und Fahrradtouren ein.Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Die Kombination aus großem Grundstück, solider Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Familien oder Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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