696 m² Eigentumsgrundstück in unverbauter Lage, Einfamilienhaus mit Balkon, voll unterkellert in Hinte zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 696 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 696 m²
26759 Hinte - Hinte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CYV6MDKRXL

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus, das im Jahr 1966 erbaut wurde und durch seine solide Bauweise sowie seine angenehme Lage besticht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungsstraße in Hinte und bietet auf einer Grundstücksfläche von 696 m² Eigentumsgrundstück, viel Platz für die Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses Haus ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer angenehmen Lage suchen und bereit sind, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es bietet viel Potenzial und Raum für individuelle Entfaltung. Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Das Haus ist sofort bezugsfrei.

Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnzimmer und der Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse und dem Garten perfekt für Familienfeste oder entspannte Stunden im Freien. Gemütliches Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer steht zur Verfügung. Badezimmer mit Dusche und WC.

Obergeschoss: Drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zweites Badezimmer mit Dusche und WC, für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist voll unterkellert, bietet viel Stauraum für Vorräte, Hobby oder Technikräume.

Wintergarten, der das ganze Jahr über für gemütliche Stunden sorgt Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ideal für Grillabende und Entspannung im Freien.

Ruhige, bevorzugte Wohnlage in Hinte, abseits des Trubels, dennoch verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Praxen in der nahen Umgebung. Gute Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen.
Verfügbar ab 2026-09-29T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 696 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-29T00:00:00Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1.275,86 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis: Zur qualifizierten Auskunftserteilung (Unterlagen, Grundrisse, Details) benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).

Weitere Informationen: Mit unserer Erfahrung seit 1992 stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Um Ihnen eine qualifizierte Auskunft geben zu können etwa zur Lage, zum Objekt oder zu Grundrissdetails – benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten. (Name, Anschrift und Telefonnummer) Dies dient der Verlässlichkeit und ist eine übliche Voraussetzung unserer Auftraggeber. Erst nach Vorliegen der vollständigen Daten können wir Ihnen weiterführende Informationen oder Unterlagen zur Verfügung stellen.

Rechtliche Hinweise: Alle Angaben basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird ausgeschlossen. Ebenso übernehmen wir keine Haftung für Übertragungsfehler.

Globus-Immobilien Emden, Bentinksweg 16, 26721 Emden
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Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
377.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0035-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0025-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Smart Home Ausstattung- Zustand: gepflegt- voll unterkellert- Terrasse- Garten mit altem Baumbestand- ein Schlafzimmer mit Balkon- Wintergarten- 2 Stellplätze: Tiefgarage, Außen-Stellplatz- Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche- Bad im Erdgeschoss wurde 2024 erneuert- Küche mit Einbauküche- Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden- Fenster: Kunststofffenster

Lagebeschreibung

Ruhige, bevorzugte Wohnlage in Hinte, abseits des Trubels, dennoch verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Praxen in der nahen Umgebung. Gute Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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