Traumhaftes - Energieeffizientes Einfamilienhaus - Neuwertig -

Hier stimmt einfach alles!!! Dieses im Jahr 2023 errichtete Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Hinte - Loppersum vereint zeitgemäße Energietechnik, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und einer Grundstücksgröße von 734 m² ist viel Platz zum entfalten. Sechs Zimmer bieten Raum für Familie, Homeoffice, Gäste oder kreative Projekte, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen hochwertigen Küche (beschrieben in der Ausstattung), einem weiteren Zimmer, sowie einem modernen Duschbad. Alles ist so angelegt, dass ein vollständiges Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich ist. Ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Technikbereich und separatem Seiteneingang rundet das Erdgeschoss funktional ab. Im Dachgeschoss bieten gleich vier großzügige Zimmer, viel Platz für individuelle Lebensgestaltung. Hinzu kommen ein elegantes Vollbad mit großzügiger Regendusche und eine offene Galerie mit Glasgeländer - ein Highlight, das dem Gebäude eine besondere Leichtigkeit und Modernität verleiht. Ein zusätzlicher Dachboden bietet wertvollen Stauraum. Die Decke zum Dachboden ist bereits gedämmt und selbstverständlich ist auch das Dach gedämmt. Doppelte Dämmebene, maximale Wärmeeffizienz. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem Endenergiebedarf von lediglich 19,1 kWh/(m².a) gehört dieses Haus zur Spitzengruppe energieeffizienter Wohngebäude in Deutschland. Die Stiebel Eltron CS5 Premium Luft-Wasser-Wärmepumpe - Innenraumaufstellung - arbeitet Hand in Hand mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Ergebnis: Heizkosten von rechnerisch rund 10 Euro im Monat. In allen Räumen wurde eine Fußbodenheizung installiert, diese ist im Sommer auf Kühlung umstellbar. Dreifachverglaste Schüco Fenster mit elektrischen Außenjalousien schützen vor Überhitzung und halten die Wärme im Winter im Haus. Die Einbauküche ist eine Designküche von Ballerina mit Kochinsel. Die Massivholztreppe aus Eiche hat eine indirekte Beleuchtung. Dieses Haus wurde konsequent mit Markenprodukten realisiert, deren Qualität man jeden Tag spürt.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen