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Einfamilienhaus mit herrlichem Garten, Garage und Fernsicht



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 987 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 987 m²
95236 Stammbach - Stammbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CH7W4CXPJ5

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise ohne Keller errichtet. 1965 kam die Garage und der Geräteraum dazu. Die Grundstücksgröße beträgt rund: 987 m². Zum Grundstück gehört weiterhin ein Schuppen und ein Gewächshaus.

Sonstiges
Das Haus ist nicht mehr bewohnt und steht sofort zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht eigens ermittelt. Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 987 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
954,20 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. (Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision)
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
325.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Das Haus ist gut geeignet für eine Familie oder Mehrgenerationenhaus. Es ist jedoch keine Abgeschlossenheit vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rund 130 m² insgesamt, davon ca. 52 m² im EG und ca. 78 m² im Obergeschoss.

Der Hauswasseranschluß wurde ca. 2008 erneuert.

Das Dach wurde ca. 2001 neu gedeckt.

Die Heizung Buderus wurde ca. 2020 erneuert.

Großteils Kunststofffenster Firma Arndt mit neuen Fensterbänken ca. 2000/2002

Lagebeschreibung

Stammbach ist eine Marktgemeinde mit gut 2000 Einwohnern im oberfränkischen Landkreis Hof und befindet sich unweit der Anschlussstelle "Stammbach) an der A 9 Berlin - München.
Die Gemeinde, die sich sehr für Familien engagiert, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit bezahlbaren Kindergartenplätzen, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sowie ein lebendiges Vereinsleben.

Die Urlaubsregionen Fichtelgebirge und Frankenwald laden mit vielen Freizeitmöglichkeiten auf, wie Wandern, Skifahren, Radfahren. Das bekannte Skizentrum Ochsenkopf ist rund 15 Autominuten entfernt.

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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