Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Garten in Stammbach

Dieses Zweifamilienhaus in Stammbach bietet beste Voraussetzungen für Käufer, die Raum zur Entfaltung suchen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 680 m² verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 242 m² gleichmäßig auf zwei Etagen. Insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung. Sie überzeugt Familien ebenso wie Käufer mit besonderem Platzbedarf. Die zwei Wohneinheiten ermöglichen ein harmonisches Miteinander unter einem Dach und wahren zugleich die Privatsphäre jeder Partei. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das großzügige Grundstück bietet zudem Gestaltungsspielraum für Garten, Spielbereich oder Freizeitnutzung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Was auf den ersten Blick nach Aufwand klingt, ist in Wahrheit eine echte Chance: Grundrisse, Ausstattung und Materialien lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten. So entsteht ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt und modern, individuell und zukunftsfähig ist. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig: - Eigennutzer mit großem Platzbedarf finden hier ausreichend Raum für Familie, Arbeit und Hobby. - Beim Mehrgenerationenwohnen leben Eltern, Kinder und Großeltern nah beieinander und dennoch eigenständig. - Bei kombinierter Nutzung bewohnen Sie eine Einheit selbst und vermieten die zweite. So unterstützen laufende Mieteinnahmen Ihre Finanzierung. Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für alle, die Potenzial erkennen und mit Weitblick investieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.10.2036. Endenergiebedarf beträgt 239.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden