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Wohnfläche
ca. 355 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 355 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
95236 Stammbach - Stammbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HP3TRL3WE1

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Objektbeschreibung

Großer Wintergarten mit Südterrasse als Gartenersatz Das Haus wurde ca. 1977 als EFH in massiver Bauweise errichtet. 2002 wurde der große beheizbare Wintergarten mit elektrischer Verschattung angebaut. 2 Fertiggaragen Firma Zapf kamen 1993 und 2002 dazu. Das Dachgeschoß wurde 1998 ausgebaut. Hier sind jetzt 2 große Räume, eine kleine Küche und ein Duschbad vorhanden und kann auch als zusätzliche Wohnung genutzt werden. Die gesamte Grundstücksgröße mit Haus beträgt rund 680 m².

Sonstiges
Das Haus ist nicht mehr bewohnt und bereits geräumt. Es kann kurzfristig übernommen werden. Besichtigungen stimmen Sie bitte mit der Immobilien eG ab. Sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 355 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
521,13 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Das Haus ist stark modernisierungsbedürftig.

Das große Haus ist gut geeignet für eine große Familie und eigener Firma oder es kann auch ein Teil vermietet werden, da es mehrere Ein- und Ausgänge gibt.

Die Buderus-Heizung stammt aus dem Baujahr 1998 (Niedertemperaturkessel).
Das Dach wurde ebenfalls in diesem Zeitraum erneuert.

In den Wohnräumen (außer DG) ist Fußbodenheizung.

Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 355 m² auf 3 Etagen.

Lagebeschreibung

Stammbach ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof. Der Ort liegt zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald und gehört zum Hofer Land.
Die Region ist bekannt für die vielen Rad- und Wanderwege und eine traumhafte grüne Landschaft.
In Stammbach gibt es eine gute Infrastruktur, auch ist hier schon Glasfasernetz vorhanden.

Die Autobahn A 9 ist in ca. 8 Minuten erreichbar.

Unser Anwesen liegt an einer ruhigen Anliegerstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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