Neuwertiger Bungalow in Holzrahmenbauweise in 94146 Hinterschmiding

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage vorhanden

Neuwertiger Bungalow in Holzrahmenbauweise mit großem Garten und Weitblick
Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene - ca. 94 m² Wohnfläche - ca. 900 m² Grundstück - ruhige Dorfrandlage - hochwertiger Ausstattungsstandard
Dieser wunderschöne, im Jahr 2019 errichtete Bungalow verbindet modernes, komfortables Wohnen mit der natürlichen Atmosphäre eines hochwertigen Holzhauses. Das in Holzrahmenbauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten und nahezu neuwertigen Gesamtzustand und bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche komfortables und vollständig barrierefreies Wohnen auf einer Ebene.
Besonders hervorzuheben sind die hellen und lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung sowie die ruhige Lage am Dorfrand von Hinterschmiding. Das ca. 900 m² große, eingefriedete Grundstück ist liebevoll angelegt und bereits schön eingewachsen. Von hier genießen Sie einen herrlichen Weitblick und gleichzeitig viel Privatsphäre.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der gemütliche Olsberg-Holzofen schafft an kühleren Tagen eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die hochwertige Landhaus-Einbauküche von Zeyko fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und überzeugt mit einer umlaufenden Granit-Arbeitsplatte.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, gespeist über eine Gas-Zentralheizung mit Flüssiggas. Ergänzend unterstützt eine Solaranlage die Warmwasseraufbereitung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-West-Terrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet und den Blick in den wunderschön angelegten Garten eröffnet.
Auch bei den Details wurde Wert auf Qualität gelegt: Die zeitlose Fassade kombiniert eine schöne Lärchenholzverkleidung mit Tiroler Schloss an den Hausecken. Im Innenbereich sorgt hochwertiges Eichenparkett der Firma Admonter für eine warme und elegante Atmosphäre. Hochwertige Sicherheitsholzfenster mit Tressorband, programmierbare elektrische Rollläden sowie Fliegengitter an sämtlichen Fenstern und Terrassentüren runden die Ausstattung ab.
Ausstattung im Überblick
. Baujahr 2019 gemäß Energieausweis
. Holzrahmenbauweise
. KfW-70-Standard
. ca. 94 m² Wohnfläche
. ca. 900 m² Grundstück
. vollständig barrierefrei - Wohnen auf einer Ebene
. großzügiger Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl
. hochwertiges Eichenparkett von Admonter
. hochwertige Zeyko-Landhausküche mit Granit-Arbeitsplatte
. moderner Olsberg-Kaminofen
. Fußbodenheizung
. Gas-Zentralheizung mit Flüssiggas
. Solaranlage zur Warmwasserbereitung
. großzügige Süd-West-Terrasse
. sehr schöner, eingewachsener und gepflegter Garten
. eingefriedetes Grundstück
. Gartenhaus mit ca. 16 m²
. Regenwasserzisterne
. Einzelgarage
. Carport
. kleiner, über den Flur erreichbarer Speicher als zusätzlicher Stauraum
. hochwertige Sicherheitsholzfenster mit Tressorband
. programmierbare elektrische Rollläden
. Fliegengitter an Fenstern und Terrassentüren
. Video-Gegensprechanlage
. ruhige Dorfrandlage mit Weitblick
. sehr gepflegter, neuwertiger Gesamtzustand